連日大雨過後巷弄積水，或是廚房排水管線老舊阻塞，這些日常困擾都與排水設備息息相關。在宜蘭這塊多雨的土地，完善的排水系統更顯關鍵。當您需要新建、改建或修繕住宅排水設備時，務必了解宜蘭縣政府的申請規範。本文整理第一線承辦人員的觀察建議，帶您掌握申請要領。

為什麼需要正式申請？

去年冬山鄉有民眾自行改接排水管，誤接公共雨水下水道，導致雨季時路面淹水。類似案例層出不窮，凸顯排水設備規範的重要性。根據《宜蘭縣下水道管理自治條例》，用戶排水設備包含建築物內外所有銜接公共下水道的管線與設施，舉凡廚房廢水、浴室污水乃至建築物雨水排水管，都屬管制範圍。

未經許可擅自施作，最重可能面臨新臺幣十萬元罰鍰。更重要的是，違規接駁可能導致污水回流、環境汙染，甚至影響社區整體排水效能。透過正式申請程序，縣府人員會協助檢視設計是否符合地勢坡度、管徑規範與防逆流措施，避免後續衍生問題。

申請前的三大預備動作

1. 確認土地與建物關係

務必備妥最新版本的土地及建物登記謄本。常見狀況是家族祖產未辦理繼承分割，或車庫、陽台等增建範圍與原始登記不符。建議先至地政事務所申請「地籍圖謄本」與「建物測量成果圖」，確認施作範圍坐落位置。若涉及共有土地，需檢附全體共有人同意書。

2. 現場管線踏勘

宜蘭部分老宅的化糞池位置已不可考，建議申請前先進行：

• 請專業師傅以管線探測儀確認既有管線走向
• 記錄水表位置及周邊人孔蓋分布
• 拍攝現況排水孔位置與周邊環境 這些資訊有助於設計銜接點，避免後續設計圖被退件。

3. 選擇合格施作廠商

宜蘭縣政府要求附上「下水道用戶排水設備承裝商登記證」影本。可至縣府水利資源處網站查詢合格廠商名單，簽約時注意合約應載明：

• 含所有管材規格型號的細項報價
• 竣工後提供管線配置電子檔
• 保固期限及範圍（建議至少五年）

表單填寫實務解析

申請書分為主表與設計圖兩大部分。以下針對易錯欄位說明：

主表填寫要領（節錄重點欄位）

設計圖常見疏漏

• 比例尺缺失：多數退案件未標註比例尺，建議採用1/100比例
• 高程標示不清：管線坡度需標示起終點管頂高程，坡度宜保持在1/50至1/100間
• 防逆流措施：宜蘭低窪區需加繪「逆止閥」安裝位置，並註明型號
• 新舊管銜接：改建案需用虛實線明確區分新舊管段，銜接點加註施工工法
• 管材規範：戶外管線應標明使用「DIP防蝕鑄鐵管」或「SN8以上PVC管」

送件流程與時程掌握

標準作業流程

graph LR
A[備齊文件] --> B[水利資源處櫃檯遞件]
B --> C{書面審查}
C -->|補正| D[5日內補件]
C -->|通過| E[現場會勘]
E --> F[核發許可]
F --> G[90日內施工]
G --> H[竣工申報]
H --> I[完工檢查]
I --> J[核發使用許可]

加速審查技巧

• 旺季避開：農曆年後與颱風季前為申請高峰，建議提早於11月至隔年1月送件
• 線上預審：將設計圖PDF檔寄至水利處承辦信箱，可預先修正圖面問題
• 併案申請：若同時進行建築修繕，可與建管單位協調聯合審查
• 委託書正本：非本人辦理需附委託書，宜蘭市公所提供免費範本索取

去年礁溪鄉採用線上預審的案例顯示，平均可縮短7工作天審查時程。值得注意的是，取得施工許可後務必於三個月內動工，逾期需重新申請。若遇不可抗力因素（如連續豪雨），可檢附氣象紀錄申請展延。

完工階段注意事項

施工完成後別急著回填土方！宜蘭縣特別要求「三道檢核程序」：

1. 管材檢驗：

   • 現場拆封管材證明文件
   • 隨機抽取一段管材剖管測量厚度
   • 檢查管身標示是否符合CNS規範

2. 水密性試驗：

   • 污水管需進行24小時閉水試驗
   • 管內注水高度不低於1.5公尺
   • 每30分鐘記錄水位下降值（容許值＜2mm/30min）

3. 影像存證：

   • 全段管線埋設前需錄影存證
   • 關鍵銜接點需特寫拍攝
   • 影片需顯示GPS座標與日期浮水印

曾有頭城鎮案例因省略水密試驗，入住半年後管線滲漏導致地基掏空。完成檢驗後，承裝商需製作「管線竣工圖」與「保固切結書」正本，保固期建議爭取延長至七年，特別是土壤液化潛勢區。

特殊情境處理原則

集合住宅申請

羅東鎮某社區大樓去年申請時，因未備齊文件遭退件。公寓大廈需加附：

• 區分所有權人會議決議紀錄（需載明經費分攤方式）
• 管理委員會立案證明
• 全棟排水系統整合規劃書（含化糞池清理管線配置）

歷史建物管線更新

宜蘭市老街區常見狀況：

• 原使用日治時期陶管者，需先進行地質雷達探測
• 新舊管線銜接處需採用柔性接頭
• 施工需配合文化局監督，避免損及結構體

農舍排水規範

三星鄉農舍申請特別注意：

• 畜牧廢水需先經三槽式處理設施
• 雨水回收池不得與污水管混接
• 檢查孔需設於農地外圍道路側

民眾常遇問題實錄

Q：老宅無原始排水圖怎麼辦？

可向縣府申請「既有排水設備補登記」，需委託測量技師繪製現況圖，並加繳1.5倍審查費。蘇澳鎮有案例透過鄰棟比對方式重建管線圖，節省三成測繪費用。

Q：施工許可核準後想變更設計？

管徑縮小或路徑偏移未超過1公尺者，可於竣工時備註說明；若涉及排水性質改變（如新增廚房排水），需重新申請。

Q：店面排水申請差異？

餐飲業者需加裝油脂截留器，設計圖需標示清理孔位置。設計水量計算標準：小吃店每座位每日50公升，火鍋店加倍計算。

Q：糾紛申訴管道？

施工爭議可向宜蘭縣政府水利資源處申請調解（03-9251000#1423），若涉及工程瑕疵，建議同步向宜蘭縣建築師公會申請鑑定。

資源整合應用

宜蘭縣政府近年推出多項便民服務：

• 視訊諮詢：每週三上午9-11點開放預約，承辦人員線上指導填表
• 文件代轉：鄉鎮市公所可初審文件並代送縣府，節省民眾往返時間
• 老宅健檢補助：30年以上房屋可申請排水系統檢測，最高補助5,000元
• 圖資調閱服務：臨櫃申請周邊公共管線圖（需提供地號與身分證明）

特別提醒：許可文件核發後應妥善保存，未來房屋交易時，排水設備許可文件與保固書將成為重要產權文件。宜蘭多雨氣候更顯排水系統重要性，遵循正規程序申請，既是守法表現，更是對自家產業的長久保障。

透過上述步驟按部就班處理，多數申請案能在25個工作天內完成。若過程中有任何疑慮，隨時可洽宜蘭縣政府水利資源處下水道科，由專業人員提供具體建議。事前多花些時間準備，將有效避免後續施工爭議與重複開挖困擾，讓排水設備真正成為守護家園的無聲防線。