宜蘭農地整修注意!簡易水土保持申報實務經驗談
每逢農忙季節,總會接到宜蘭鄉親來電詢問:「阿明啊,我想整修農路需要申請嗎?」、「後山想挖個蓄水池會不會被罰?」這些問題背後,都牽涉到水土保持申報的重要課題。身為在宜蘭服務二十年的地政工作者,今天就用最接地氣的方式,和大家聊聊簡易水土保持申報的眉角。
為什麼宜蘭特別重視水土保持?
去年颱風季,三星鄉那場土石流還記得吧?豪雨沖刷裸露坡地,造成下方三戶民宅淹水。事後追查才發現,地主半年前私自開挖整地卻沒做防護措施。這種案例在宜蘭特別容易發生,因為我們縣內74%是山坡地,加上年雨量高達2,800毫米,水土保持沒做好,下次颱風來就可能釀災。
縣府農業處的陳技正常說:「水土保持不是找麻煩,是幫你把關。」去年宜蘭就有17件未申請開挖被開罰的案例,每張罰單都是六萬元起跳,更別說後續的復原費用。與其事後補救,不如事前花點心思了解規則。
這些情況需要辦理簡易申報
最近冬山鄉林先生的案例很典型:他在農地上開闢寬3米、長50米的農路,順便整平周邊土地準備種植茶樹。這種「開挖整地」行為,就屬於《水土保持法》規範範圍。根據實務經驗,宜蘭最常需要申報的六種狀況:
- 農路修建:總長度超過500公尺或寬度逾4米
- 整坡作業:挖填土方超過2000立方公尺
- 蓄水設施:挖築池塘、蓄水池等
- 農舍建造:在坡度5%以上土地興建基礎設施
- 植生工程:大面積裸露邊坡的綠化工程
- 簡易排水:新設截水溝或排水渠道
像頭城鎮林場旁的吳老闆,去年想在果園旁挖個小型蓄水池,以為不到100平方公尺不用申請。結果被空拍機巡查發現,除了吃罰單,還被要求回填。其實只要事先花兩週辦簡易申報,就能合法施作。
申報前的關鍵準備
上個月幫三星鄉張伯辦理申報時,他帶來的文件整整缺了五項,來回奔波三次才補齊。建議大家出發前先準備好這些資料:
- 土地證明文件:三個月內土地登記謄本正本
- 地形現況圖:標示施工範圍的1/1000比例尺地圖
- 簡易水保計畫書:包含施工方法與防護措施
- 切結書正本:承諾按圖施工的保證文件
- 身份證明文件:申請人身分證影本及印章
特別提醒!宜蘭常見的兩大地雷:
- 土地如果是多人共有,要附全體同意書
- 農地需檢附農用證明,避免被認定違規使用
羅東代書阿珠姊分享個慘痛案例:客戶帶了土地謄本卻沒注意所有權人欄位有四位兄弟,結果漏了其中一人的同意書,審查被退件耽誤一個半月工期。
宜蘭申報流程實戰解析
上週剛陪員山鄉的茶農完成申報,實際走完流程約需3-4週。整理重點步驟給大家參考:
第一步:確認適用範圍
宜蘭縣農業處網站有「簡易水保自評表」,花五分鐘勾選就能知道該辦簡易或一般水保計畫。像在礁溪溫泉區周邊施工,因屬地質敏感區,通常就要改提一般計畫。
第二步:文件製作訣竅
計畫書是成敗關鍵,宜蘭常見的退件原因:
- 防護措施只寫「設置土堤」卻沒標明尺寸
- 排水設計未考慮宜蘭多雨特性
- 缺乏雨量計算(宜蘭需以時雨量50毫米為基準)
建議參考縣府提供的範本,但千萬別直接複製。像三星地區土質鬆軟,擋土牆設計就要比壯圍鄉更牢固。
第三步:送件窗口細節
宜蘭採取「隨到隨收」但每週三下午是內部審查會議,建議避開週三送件。親自到宜蘭市凱旋路縣府農業處水土保持科辦理時,記得:
- 上午9-11點人潮較少
- 文件用燕尾夾固定勿裝訂
- 備妥電子檔(審查委員常要求補圖)
第四步:現場會勘重點
通過書面審查後,承辦人會安排現勘。常見狀況是農民在申請範圍堆放資材,委員當場要求清空才肯簽核。記得保持場地淨空,並預先標示施工界線。
去年冬山鄉有位農友沒清除界線上的雜草,委員找不到範圍位置,延後兩週才二次會勘。這些小細節往往最耗時間。
核准後的重要提醒
拿到核准函別急著開工!五結鄉洪先生去年沒注意核准函附帶條件「需設置沉砂池後始得施工」,直接開挖被鄰居檢舉,差點被撤銷許可。務必做到三項確認:
- 開工申報:施工前五天向縣府報備
- 警示設置:在工地周邊立告示牌(包含核准文號)
- 防護措施:按核定計劃設置臨時排水設施
特別提醒宜蘭農友:雨季施工(每年10月至隔年3月)要加倍注意。曾在蘇澳遇過案例,午後雷雨沖垮未及時覆蓋的土方,泥水淹沒下方菜園,最後賠償金額比工程款還高。
常見疑問解答
Q:整修祖傳石頭駁坎需要申請嗎?
如果只是修復既有構造物,高度未增加、基礎未擴大,通常不需申請。但像頭城鎮去年有案例把石牆改為混凝土牆,就被認定屬新設工程需補辦。
Q:申請通過後想變更設計怎麼辦?
務必辦理變更設計!南澳鄉曾有位農友自行調整農路線型,結果轉彎處坡度過陡,雨季時發生小規模崩塌,除了被罰六萬元,原許可也遭撤銷。
Q:鄰居施工影響我的土地怎麼辦?
立即通報縣府水保科(電話:03-9251000轉1510),像去年三星鄉就有施工單位未做好截水,泥水流入下方果園,縣府當天就派員勒令停工改善。
宜蘭在地經驗分享
在礁溪經營民宿的王老闆跟我說:「第一次自己跑流程被退件三次,後來才學會眉角。」他整理三個宜蘭特有注意事項:
- 溫泉區限制:礁溪、三星部分區域禁止大規模開挖
- 梯田修復:百年歷史梯田修復可申請專案輔導
- 協力團隊:縣府有水土保持服務團提供免費諮詢
有位蘇澳農友更聰明:他在規劃階段就邀請水保技師現勘,花小錢調整設計方案,結果申報一次通過,省下兩個月時間。
保護土地也保護自己
還記得三十年前賀伯颱風在宜蘭造成的災害嗎?那時大家水保觀念還不普及。現在走進大同鄉山區,看到農民們自發組成的「水土保持巡守隊」,就知道觀念正在改變。
辦水保申報看似麻煩,其實是在為自己的財產安全買保險。上個月在員山鄉看到張阿嬤新修的農路,邊坡種滿百香果當天然護坡,既美觀又符合水保要求。她笑著說:「政府核可卡安心啦,免驚颱風來搗亂!」
宜蘭的好山好水需要全民共同維護。下次整地前,花點時間了解規則,讓我們的土地能永續傳承給下一代。若有具體個案疑問,建議直接洽詢宜蘭縣政府農業處水土保持科,他們提供免費的預約諮詢服務,現場還有範例可以參考。