為什麼需要這張許可證

當您規劃新建案或翻修舊有建築時，排水系統設計絕對是關鍵環節。在臺灣，依據《建築法》第34條及《下水道法》相關規定，用戶排水設備必須事先取得設計許可，才能進行後續施工。這項程序不只關係到建築物使用機能，更涉及公共衛生與環境保護。許多業主常忽略這道手續，等到施工階段被勒令停工才補辦，平白浪費時間金錢。

去年臺中某小型商辦案例就是典型教訓。業主委託設計師規劃時未同步申請排水許可，混凝土都灌下去了才被稽查要求補件。最後不僅要敲掉部分結構調整管線，還額外支出二十多萬的修改費用。這種情況其實完全可以避免，只要事先掌握幾個核心原則。

法規架構與適用範圍

現行排水設備審查主要依據三層法規架構：

1. 中央法令
   內政部頒布的《建築技術規則》建築設備編第29條至第42條，明確定義排水系統設計標準。例如管徑配置比例、通氣管設置規範、存水彎深度等技術參數。

2. 地方自治條例
   各縣市制定的《下水道管理自治條例》，像臺北市就要求餐飲業排水必須加裝油脂截留器，新北市則針對山坡地社區有額外的雨水滯留池規範。

3. 特殊區域規定
   科學園區、加工出口區等特定區域另有附加條件。像是竹科廠房的排水需預留工業廢水處理接口，而觀光飯店密集的墾丁地區則強調雨水回收系統整合。

常見的適用情境包括：

• 新建建築物首次設置排水系統
• 既有建築增建或變更使用類別
• 餐飲業、醫療機構等特殊行業裝修
• 老屋更新改造管線配置

申請前的關鍵準備

設計圖說準備要領

送審圖面至少應包含三大類文件：

• 系統配置圖：標註管線走向、管徑尺寸、坡度計算及與公共下水道銜接點
• 建築平面對位圖：清楚顯示衛生設備位置與排水立管關係
• 細節大樣圖：存水彎、清潔口、通氣管等關鍵節點施工詳圖

實務上最容易出錯的是坡度標示。曾有位高雄的設計師在透天厝案中，將1/50坡度誤標為1/100，現場按圖施工後排水不順，重作時連地磚都得刨掉。建議用雙重標示法：除了比例尺註記，另在圖面空白處加註「管徑100mm坡度不得小於1/50」等文字說明。

必備書件清單

特別提醒都會區申請人，雙北、桃園等區域已要求線上預審機制。上傳PDF檔時務必確認圖面解析度達300dpi，避免模糊不清被退件。去年臺北市政府統計，約34%退件案件都是因圖檔品質不符標準。

實戰申請流程解析

階段一：送件管道選擇

目前有三種主要送件方式：

1. 臨櫃辦理：適合首次申請者，可現場諮詢承辦人員。帶齊正本文件到各縣市工務局建築管理科，取得收文編號後約7-14工作天初審
2. 線上申辦：透過「內政部建管系統」上傳電子檔，新北市試辦案件最快3工作天可獲初審意見
3. 郵寄送件：建議採用掛號並保留執據，宜附回郵信封方便補件通知

高雄市去年推出「排水許可申請小幫手」LINE帳號，輸入建案地址就會自動列出應備文件清單，還能預約現場諮詢時段，省去不少摸索時間。

階段二：審查重點提醒

審查委員主要關注五大要點：

1. 管徑配置合理性：衛生器具當量計算是否正確
2. 通氣系統完整性：特別注意地下室或夾層的通氣管銜接
3. 污水處理設計：未接管區域的化糞池容量計算
4. 防洪設計：雨水排水量是否符合當地降雨強度
5. 特殊行業需求：醫療院所需有消毒設備，餐廳需油脂分離器

去年臺中某補習班裝修案就因忽略第5點被退件。業者將教室改為烹飪教室後，排水系統卻沿用原設計，未加裝油脂截留裝置。直到審查人員發現水槽配置才要求補正，延誤開幕時程兩個多月。

階段三：領證後注意事項

取得許可後別急著開工，務必確認：

• 許可證記載事項與設計圖是否完全相符
• 留意有效期限（通常為核准後6個月）
• 施工中變更設計需辦理變更許可
• 竣工後30日內需申報查驗

桃園有建案曾發生許可證登載管徑與設計圖不符的狀況，施工到一半被監造發現，最後花三週時間辦理更正程序。建議領證時當場核對關鍵數據，可避免這類行政疏失。

常見退件原因與對策

根據各縣市建管單位統計，排水許可申請首次通過率約僅62%。整理四大類高頻退件因素：

技術性問題（佔退件量58%）

• 管線衝突：排水管與樑位或電管衝突未標示解決方案
• 坡度不足：長距離管線未計算摩擦損失係數
• 通氣管徑不足：高層建築未採用逐層通氣設計
• 對策：施工圖加註3D管線衝突檢測報告，使用BIM模擬工具預檢

行政程序瑕疵（佔退件量27%）

• 文件漏簽章：尤其容易忽略專業技師簽證欄
• 證明文件過期：地籍謄本超過三個月有效期
• 對策：建立文件檢查表逐項勾稽，謄本類文件於送件前七日申請

法規適用錯誤（佔退件量12%）

• 誤用舊版技術規則：如未採用最新雨水回收標準
• 區域特殊規定疏忽：如淡水古蹟區有排水管線埋深限制
• 對策：送件前洽詢當地建築師公會法規委員會

圖面標示不清（佔退件量3%）

• 比例尺錯誤或缺失
• 關鍵部位未標示高程
• 對策：採用圖例標準化模板，重要節點附加剖面詳圖

新北市工務局去年推出「排水許可健診服務」，申請前可預約30分鐘免費諮詢，經試辦後首次通過率提升至79%，值得善加利用。

實務技巧與資源運用

精準計算排水負荷

餐飲業最常低估的油污負荷量，建議採用雙重計算方式：

1. 理論值計算：每套餐具設定0.5L/min排水量
2. 實際量測：於現有店面量測高峰時段排水量 取兩者較高值作為設計基準。臺北永康商圈某餐廳就因精算負荷，將原設計100mm管徑改為150mm，開業後從未發生排水不順問題。

善用政府輔助資源

• 免費預審：高雄市提供電子檔上傳預檢服務
• 法規諮詢：各縣市建築師公會每月固定諮詢日
• 書表下載：內政部營建署網站有最新申請書範本
• 教育訓練：中華民國下水道協會每季舉辦設計實務講座

彰化縣去年首創「排水許可申請陪伴服務」，由退休建築師組成志工團，協助中小型業主檢核申請文件，成功降低40%補件率。

後續管理與變更程序

取得許可後若需調整設計，應注意變更幅度對應程序：

宜蘭曾有民宿業者未申請變更，擅自將原設計的兩套排水系統併為一套，導致雨季時經常堵塞。被查獲後不僅要恢復原設計，還被處以工程造價5%罰鍰。切記任何實質修改都應主動申報，避免因小失大。

結語

用戶排水設備設計許可看似繁瑣，實質是確保建築物機能與公共環境的關鍵把關。掌握審查要點與實務技巧，配合政府提供的輔助資源，多數案件都能順利完成程序。建議業主至少預留45天申請期程，並在規劃初期就納入排水設計考量，才能兼顧效率與法規遵循。當您對設計方案有疑慮時，不妨直接致電各縣市建管單位諮詢窗口，通常都能獲得具體的改善建議。