公共電費分攤是啥？為什麼社區大樓都要搞這個？

先來講清楚什麼是「公共設施電費」（大家都簡稱公電）。簡單說就是整棟大樓的共用電費啦！像是電梯、走廊燈、地下室照明、抽水馬達這些公共設備用的電。台電會把總電費單寄給管委會或負責人，然後再按照約定方式分攤給各住戶。

重點來了：分攤方式不是台電說了算，而是要由社區自己決定怎麼分。這時候就要用到「公共設施電費分攤申請登記單」，這張單子決定你的錢包每個月要掏多少公電錢！

公電分攤常見三種模式

1. 按戶數平分：最單純，總公電費÷總戶數=每戶付多少
2. 按坪數比例：你家越大付越多，公式：(你家坪數÷社區總坪數)×總公電費
3. 混合計算：部分按戶數+部分按坪數，很多社區用這招

台電登記單長怎樣？表格欄位超詳細解說

這張「台灣電力公司公共設施電費分攤申請/取消登記單」其實不複雜，但有些欄位容易填錯。我直接把重要欄位拆解給你看：

📋 表頭基本資料欄

• 電號：公共電表的號碼（管委會或總幹事那裡查得到）
• 用戶名稱：通常是管委會或管理負責人
• 地址：公共電表裝設的地址（通常是管理室或地下室）
• 聯絡電話：管委會主要聯繫人的手機

⚙️ 分攤方式選擇區（勾選重點！）

這邊要特別小心，勾錯整個分攤就亂套：

□ 按戶數分攤 → 適合每戶大小差不多的公寓
□ 按使用面積分攤 → 大坪數住戶要注意這條
□ 其他分攤方式 → 要另外附議事錄證明

📝 申請項目二選一

☑ 申請分攤登記（新社區或要改規則時用）
☑ 取消分攤登記（整棟不想分攤時用，少見）

🖊️ 簽名蓋章區

• 申請人簽章：管委會主委或社區負責人親簽+蓋管委會章
• 代辦人資料：如果是總幹事代辦要填身分證字號+電話

什麼時候要送申請單？四種狀況必辦

1. 新社區第一次分攤：剛交屋的建案，管委會成立後30天內要辦
2. 修改分攤規則：例如從「按戶數」改成「按坪數」
3. 公電表號變更：台電調整電表號碼時要重新登記
4. 取消分攤：整棟決議不分攤公電（但幾乎沒人這樣做）

📌 實務提醒：管委會換屆時記得檢查登記是否過期！這張單效力通常跟管委會任期一致

申請步驟圖解（文件不齊會被退件！）

步驟1：開區分所有權人會議

• 先召開住戶大會討論分攤方式
• 重點紀錄：會議紀錄要寫清楚「通過哪種分攤方法」

步驟2：填寫登記單

• 管委會用「黑色原子筆」填寫，不可塗改
• 分攤方式勾選欄一定要跟會議紀錄一致

步驟3：備齊三份文件

1. 登記單正本（台電收走）
2. 區分所有權人會議紀錄 蓋管委會關防
3. 管委會立案證明文件影本

步驟4：送交台電服務所

• 親自送件到轄區台電營業處（可查台電服務據點）
• 或郵寄到「台灣電力公司配電處」（掛號保存憑證）

步驟5：台電審核（約7工作天）

• 審核通過會發書面通知
• 失敗常見原因：會議紀錄漏章、申請人資格不符

取消分攤登記怎麼做？

除非你們社區錢多到想幫住戶全包公電（超少見！），否則通常只有兩種狀況會取消：

1. 社區解散（例如都更前）
2. 改由管理基金支付（要先跟台電確認可行性）

取消流程跟申請差不多，但會議紀錄要寫明「決議取消分攤」，同樣要檢附證明文件送審。

住戶自救指南！發現分攤不公怎麼辦？

實務上超常發生分攤糾紛！這邊教你自己查核：

狀況1：突然被多收公電費

• 先查當期台電帳單：跟管委會要公共電表度數照片
• 核對分攤比例：看管委會公告的計算公式是否跟登記單一致
• 行動建議：書面要求管委會出示台電登記單存檔

狀況2：登記方式跟實際收費不同

• 蒐證技巧：翻出當年區分所有權人會議紀錄
• 法律手段：依公寓大廈管理條例第35條要求改正
• 檢舉管道：向縣市政府公寓大廈管理科申訴

狀況3：管委會拒出示文件

1. 存證信函要求7天內提供
2. 向地方調解委員會申請調解
3. 直接告民事法庭（通常到這步就會給了）

五大地雷區！填表常犯錯誤清單

根據台電營業處統計，退件原因Top5：

1. 用錯申請書版本 → 認明最新版（112年修正版）
2. 會議紀錄未蓋管委會關防 → 只有主委簽名無效
3. 分攤方式勾選矛盾 → 例：勾「按坪數」但會議紀錄寫按戶數
4. 代辦人未附身分證影本 → 總幹事代辦必附證件
5. 申請人資格不符 → 必須是管委會主委或報備負責人

💡 專業密技：送件前打台電客服1911確認文件清單，各營業處要求可能微調！

公電分攤省錢實戰技巧

方法1：選對分攤方式

• 小家庭選「按戶數」最划算
• 豪宅大戶選「按坪數」可能反而省（因公電占比低）

方法2：定期檢視分攤比例

• 每年看管委會財務報表的公電支出
• 用公式驗算：總公電費÷總分攤基數×你家基數

方法3：申請節電設備補助

• 台電有補助公區換LED燈具
• 向經濟部申請「社區能源管理系統」補助

熱門QA快問快答

Q1：租客要付公電費嗎？

要看租約！但登記單上義務人是屋主，房東不得要求房客直接分攤公電。

Q2：一樓店面公電怎麼算？

通常獨立電表不參與分攤，但若共用電梯等設施，應在會議中協商分攤比例。

Q3：登記後何時生效？

台電審核通過的次月電費開始適用新分攤方式。

Q4：忘記續約會怎樣？

分攤自動失效！台電會寄整張帳單給管委會，住戶可能被追繳高額公電費。

Q5：個人能申請變更分攤嗎？

不行！必須由管委會提出，個人住戶只能透過住戶大會提案修改。

跟管委會打交道實戰心法

要推動分攤方式修改，這樣做成功率最高：

1. 連署提案：先找10%以上住戶簽名支持
2. 數據攻防：算出新舊制的價差（例：改按坪數後每戶省$200）
3. 會議前溝通：逐戶說明修改優點
4. 備妥替代方案：例如「每月省下的錢撥入修繕基金」增加誘因

新規重點！2023年台電修正須知

去年台電悄悄更新兩條規則：

1. 申請人必須檢附身分證明：代辦人需加附身分證正反面影本
2. 會議紀錄需載明表決數：要寫清楚「同意票數達法定比例」

沒遵守直接退件！建議到台電官網下載最新申請書版本。

終極檢查清單（申請前必看）

✅ 確認用最新版申請書（版本日期112/03）
✅ 會議紀錄有明確決議文與出席簽名
✅ 管委會用印完整（主委簽名+關防）
✅ 分攤方式勾選與會議紀錄100%吻合
✅ 備齊三文件：申請書+會議紀錄+管委會證明

結語：自己的電費自己救

公電分攤搞懂真的能省錢！下次看到管理費明細裡那筆公電費，別再閉眼繳費。快去找管委會確認社區登記的分攤方式是否合理，用對方法爭取權益，才不會當冤大頭啦！