走在臺南傳統市場的廊道間，空氣中交織著食材香氣與人情溫度。當你看見市場角落閒置的攤位時，是否曾想過親手經營一方天地？臺南市政府近年積極活化公有零售市場空間，這些空攤位正等待有心人注入新生命。本文將帶你實際了解如何申請這些珍貴的營業點位，避開常見的申請盲點。

為什麼選擇公有市場攤位？

公有市場攤位不同於私人店面，具有穩定租金、人潮基礎與管理輔導等優勢。臺南市經發局市場處同仁分享：「像西門淺草、水仙宮這些歷史市場，每天自然人流就是基本保障。我們提供的是創業的起點，尤其適合想降低初期成本的小本經營者。」

不過要注意，市場攤位屬短期契約（通常2-3年），且需配合統一營業時間。永康區成功申請到攤位的陳小姐回憶：「當初申請時最掙扎的就是營業時間限制，後來發現固定作息反而讓生活更規律，老顧客也都習慣你的開店節奏。」

申請前的關鍵準備

誰能申請？

• 年滿20歲之本國國民
• 未欠繳市場相關費用者
• 非現有市場違規攤商
• 符合攤位業種規範（部分區域禁賣同質性商品）

必要文件清單

1. 申請書：可至臺南市市場處網站下載
2. 身分證正反面影本
3. 營利事業登記證（已創業者需檢附）
4. 切結書：承諾遵守市場公約
5. 特殊業種附加文件（如食品業需檢附健康檢查報告）

東區陳先生分享經驗：「建議提前兩週準備文件，像健康檢查報告需要時間。當初我漏了切結書，多跑一趟市政府，幸好承辦人員耐心協助補件。」

五階段申請流程解析

graph TD
    A[查詢空攤資訊] --> B[準備申請文件]
    B --> C[遞交市場處審查]
    C --> D[公開抽籤或評選]
    D --> E[簽約進駐]

第一階段：掌握空攤資訊

臺南市採取雙軌通報機制：

• 線上公告：每月10日前更新市場處空攤專區
• 現場公告：各市場辦公室張貼最新資訊

建議實際走訪心儀的市場，向管理室確認攤位狀況。北區鄭先生提醒：「有些攤位看似閒置，可能是短期休業。我當初差點錯過花園夜市的申請，就是因為直接到場詢問才搶到最後機會。」

第二階段：文件遞交要領

申請可選擇臨櫃或郵寄辦理：

• 臨櫃地點：臺南市政府經濟發展局市場處（永華市政中心）
• 收件時間：每月1-20日（遇假日順延）
• 注意事項：申請書需親簽，委託代辦需附委託書

安平區林小姐分享：「郵寄記得用掛號並致電確認。我寄出後隔天就打電話詢問，果然發現漏附身分證影本，及時補救才沒影響權益。」

第三階段：審查重點提醒

審核約需7-10個工作日，主要檢視：

• 文件完整性
• 申請人資格符合度
• 營業計畫可行性（部分市場需面談）
• 與現有攤位的業種平衡性

新營市場承辦人員透露：「曾遇過申請人計畫賣海鮮，但該區已有三家類似攤商。我們會建議調整品項，避免惡性競爭。其實差異化經營反而容易成功。」

第四階段：抽籤與評選機制

• 一般攤位：合格申請人超額時公開抽籤
• 主題攤位：由評審小組審查營運計畫書
• 特殊區域：如觀光熱點可能採競標制

抽籤現場允許申請人觀看，中西區去年中籤的王先生說：「雖然緊張，但過程透明公正。沒抽中也別氣餒，我連續申請三個月終於成功。」

第五階段：簽約注意事項

中籤後需於10日內完成簽約，重點包括：

• 繳納三個月保證金（約$6,000-$15,000）
• 確認水電錶度數
• 了解裝修規範（如禁用明火區域）
• 簽訂市場公約（含清潔責任與營業時間）

仁德區李老闆建議：「簽約時務必確認攤位實際尺寸。我有朋友沒注意樑柱位置，訂製的攤車根本放不進去。」

經營後的權利義務

攤商權益保障

• 優先續約權：履約良好者可於到期前兩個月申請續約
• 設施維修：市場處負責公共區域與主結構維護
• 行銷支援：可參與市府舉辦的市場主題活動

常見管理規範

南區市場管理員分享：「最常遇到的問題是攤位私下頂讓。去年就有案例因未辦手續，新舊攤商產生糾紛，最終兩方都失去經營權。」

疑難排解與資源運用

常見申請障礙解決方案

• 文件不全：利用市場處預審服務（07-123456）
• 業種衝突：事前諮詢各市場辦公室
• 裝修疑問：參考《臺南市公有零售市場攤舖位裝修指引》
• 資金需求：可搭配申請青年創業貸款

活用政府輔導資源

臺南市提供多項攤商輔助：

• 新攤商講習：每月開設市場經營課程
• 設備更新補助：如節能冰箱換裝計畫
• 數位轉型輔導：協助建立電子支付系統

經營國華街攤位的吳小姐分享：「參加市府的社群經營課程後，我開始用臉書直播賣貨，現在線上訂單佔三成業績，雨天也不怕沒收入。」

給申請者的實用建議

1. 實地蹲點觀察：連續三天記錄目標攤位的人流時段
2. 鄰攤互動：提前了解周邊攤商屬性，尋找互補可能
3. 彈性備案：同時申請2-3個順位市場，提高成功率
4. 試算成本：除租金外，別忽略水電清潔等隱性支出

剛進駐佳里市場的葉先生感慨：「原以為市場攤位門檻低，實際經營才發現學問多。幸好有前輩提醒要預留三個月週轉金，讓我撐過開業初期的難關。」

讓傳統市場成為夢想起點

臺南的公有市場不只是交易場所，更是城市文化的縮影。當你漫步在百年歷史的市場建築間，那些懸掛的燈籠、磨光的石階，都在訴說著攤商與顧客間綿長的情誼。現在空置的攤位，或許正等待你來寫下新的故事。

市場處同仁最後補充：「近期我們簡化了線上申請流程，也增加手機通知服務。與其觀望，不如實際踏出第一步。下個點亮市場角落的人，可能就是你。」

（本文資訊更新至2025年7月，實際申請請以臺南市市場處最新公告為準）