重要提醒！
每年11月是台灣地價稅的開徵期，如果你發現地價稅單搞丟了、繳款書破損，或是根本沒收到稅單，這篇超實用攻略就是為你寫的！拖延繳稅會被加徵滯納金，最高可罰到15%，不想多花冤枉錢就趕緊看下去！

一、為什麼地價稅繳款書這麼重要？弄丟了會怎樣？

先講個慘痛案例：我鄰居陳太太去年把地價稅單跟廣告DM混在一起回收了，等她想起來已經超過繳費期限，結果多罰了快兩千塊！這就是為什麼你一定要認真看待這張紙。

(1) 地價稅繳款書到底是什麼？

簡單說，這就是政府跟你「催繳地價稅的正式通知單」。上面會清清楚楚寫著：

• 你要繳多少錢（稅額）
• 最後繳費期限（通常是11/1~11/30）
• 你的土地在哪裡（地段地號）
• 你是誰（納稅義務人姓名）
• 專屬的繳款條碼（超商繳費必備！）
• 最重要的 – 銷帳編號（沒有它，很多繳費管道根本不能用！）

(2) 弄丟繳款書的四大麻煩後果

1. 找不到管道繳錢：沒那張單子上的條碼和銷帳編號，你跑遍7-11、全家、萊爾富、OK，店員都搖頭說「無法代收」！
2. 搞不清楚要繳多少：土地可能分散不同縣市，或是跟人共有，沒單子你根本算不出來今年到底要繳多少才對。
3. 錯過繳費期限：一忙起來忘記補單，拖過11月30日，逾期第1天就加徵1%滯納金！超過30天還沒繳？最高罰到15%！這完全是白花錢！
4. 影響財產權益：長期欠稅不處理，小心土地被查封拍賣！這絕對不是開玩笑。

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二、誰需要申請補發？什麼情況下可以補？

(1) 這五種人最常需要補發地價稅單！

• 迷糊型：「啊！我好像把稅單跟廢紙一起丟了…」
• 搬家型：「我換地址了，沒收到稅單耶！」
• 災損型：「颱風天家裡淹水，稅單泡爛了…」
• 共有人型：「我們兄弟姊妹共同持分土地，稅單寄到大哥那但他出國了…」
• 新手型：「第一次買房/繼承土地，完全不知道要繳地價稅，根本沒收到單子！」

(2) 什麼時候可以申請補發？

• 繳納期間內（通常11月1日~11月30日）：最佳時機！ 趕快補單，趕快繳掉，一毛滯納金都不用付。
• 繳納期間過後：還是可以補發！但務必注意，補發的單子會顯示「逾期」狀態，繳費時一定會被加收滯納金（1%~15%）。

(3) 重要觀念：補發 ≠ 重新核定稅額！

• 補發只是重新印一張一模一樣的繳款書給你，上面的稅額不會變（除非你申請補單時，同時提出「稅額有誤」的爭議並被受理）。
• 如果你認為稅算錯了（例如：自用住宅優惠沒用到、土地面積不對），補發時要另外申請「更正稅額」，這跟單純補單是兩件事！

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三、2024最新！補發地價稅單的4大方法（超詳細步驟）

▶ 方法1：最方便 – 線上申請補發 (24小時都能辦！)

適合對象：有電腦/手機+自然人憑證/健保卡+讀卡機 或 有地方稅網路申報帳號的人。

優點：免出門、免排隊、申請完馬上能看到電子繳款書，立刻線上繳掉！

超詳細步驟教學：

1. 準備工具：

   • 一台能上網的電腦或手機。
   • 讀卡機（這個不能少！）。
   • 自然人憑證 或 已註冊健保卡（插進讀卡機用）。
   • 或是你之前有申請過 「地方稅網路申報」帳號密碼。

2. 連上官網：

   • 打開瀏覽器，進入你土地所在地的縣市稅捐稽徵處官網。
   • 舉例：
     • 台北市土地 → 進 「台北市稅捐稽徵處」 官網
     • 新北市土地 → 進 「新北市政府稅捐稽徵處」 官網
     • 台中市土地 → 進 「台中市政府地方稅務局」 官網
     • (依此類推，認明 「OO縣市+稅捐處/稅務局」 就對了)
   • 找不到？直接搜尋 「全國地價稅補發」，通常會連到財政部稅務入口網的整合頁面。

3. 找到申請入口：

   • 在官網首頁，找關鍵字：「電子稅務文件」、「線上申辦」、「網路服務」、「繳款書補發」。
   • 最常用路徑：官網 > 線上服務 > 電子稅務文件 > 線上申請/查繳稅 > 地方稅 > 繳款書補發。

4. 選擇驗證方式登入：

   • 點選 「自然人憑證/健保卡」 或 「地方稅網路申報帳號」 登入。
   • 系統會要求你插卡（自然人憑證或健保卡進讀卡機）並輸入 PIN碼（自己設定的密碼）。

5. 填寫申請表：

   • 登入後，選擇 「地價稅」 > 「繳款書補發」。
   • 系統通常會自動帶出 「你名下」 當年度要繳地價稅的土地資料。
   • 勾選 你要補發哪一筆（或哪幾筆）土地的稅單。
   • 確認 「收件地址」（如果需要紙本）或選擇 「電子繳款書」（推薦！馬上可繳）。
   • 填寫聯絡電話（萬一有問題才能通知你）。

6. 確認送出：

   • 仔細核對申請的土地資料是否正確。
   • 點擊 「確認送出」 或 「申請」 按鈕。

7. 取得補發的繳款書：

   • 選擇「電子繳款書」者：
     • 系統會立刻產生 PDF檔的電子繳款書 讓你可以 「下載」 或 「列印」。
     • 上面會有 「完整條碼」 和 「銷帳編號」！你可以：
       • 直接線上刷卡繳稅（部分縣市支援）。
       • 印出來拿去超商、銀行、農會繳。
       • 用手機掃描條碼，用行動支付App（如台灣Pay）繳。
   • 選擇「郵寄紙本」者：
     • 稅捐處會用 平信 寄到你申請時填的地址（或戶籍地址），通常需要3-5個工作天。
     • 務必留意信箱！

▶ 方法2：最傳統 – 臨櫃申請補發 (適合長輩或不擅長網路者)

適合對象：沒讀卡機、不熟悉網路操作、需要專人協助、或想順便問其他稅務問題的人。

優點：直接拿到熱騰騰的新稅單、有問題當場問清楚。

必帶證件：

• 本人親自辦理：帶 「身分證正本」 (一定要正本！)
• 委託他人辦理：
  • 委託書 (寫清楚委託事項，例如：「補發OOO名下XX年度地價稅繳款書」)
  • 委託人的身分證正本 (或清晰的 正反面影本)
  • 代理人的身分證正本 (查驗用)

超詳細步驟教學：

1. 查清楚去哪辦：

   • 去 「土地所在地」 的縣市稅捐稽徵處/稅務局的 「總局」 或 「分處」。
   • 舉例：你的土地在桃園市中壢區，就要去 「桃園市政府地方稅務局」 或是它轄下的 「中壢分局」。別跑到桃園分局去！
   • 不確定分處位置？上官網查 「服務據點」 或打電話問。

2. 抽號碼牌：

   • 到稅捐處後，找 「綜合服務櫃檯」 或 「稅務櫃檯」，通常會有抽號碼機。

3. 表明需求：

   • 輪到你時，跟承辦人員說：「我要申請補發地價稅繳款書。」
   • 遞上你的 身分證正本 (或前述委託文件)。

4. 提供資訊：

   • 承辦人員會用你的身分證字號查詢你名下的土地和稅款。
   • 你可能需要提供 土地地段地號 (如果記得的話，能加快速度)。不記得也沒關係，系統查得到。
   • 確認你要補發的是 「哪一年度」 的地價稅單 (通常是當年度)。

5. 填寫申請書 (視各縣市規定)：

   • 有些縣市會要求你簡單填一張 「繳款書補發申請書」 簽名。
   • 內容大概就是姓名、身分證字號、地址、聯絡電話、要補發的稅目和年度。

6. 領取新繳款書：

   • 承辦人員確認無誤後，會 「當場列印」 新的繳款書給你。
   • 拿到後務必立刻核對：姓名、土地地號、稅額、繳款期限是否正確！

▶ 方法3：打電話申請補發 (適合急需但無法出門/上網者)

適合對象：急著要知道稅額或銷帳編號去繳費，但暫時無法跑臨櫃或線上申請的人。

優點：快速取得關鍵資訊（銷帳編號、稅額）、可先請承辦人員保留資料。

注意：電話中通常 無法直接補發紙本或電子檔，主要目的是 「取得繳款資訊」 或 「確認申請方式」。

超詳細步驟教學：

1. 查對電話：

   • 打給 「土地所在地」 的縣市稅捐稽徵處/稅務局 「服務電話」。
   • 舉例：
     • 台北市：02-23949211
     • 新北市：02-89528200
     • 台中市：04-22585000
     • (其他縣市請自行搜尋 「OO縣市稅捐處 電話」)
   • 別打國稅局！ 地價稅是 地方稅，歸各縣市稅捐處管。

2. 準備好個人資料：

   • 你的 「身分證字號」。
   • 土地 「地段地號」 (如果記得的話，超重要！能省很多時間)。不記得就說土地地址或所有權人姓名。

3. 清楚說明需求：

   • 電話接通後，告知客服人員：「我的地價稅繳款書不見了/沒收到，需要補發。」
   • 提供你的 身分證字號 和 姓名。
   • 提供 土地詳細位置 (地址或地段地號)。

4. 獲取關鍵資訊：

   • 客服人員查詢後，通常可以 「口頭告訴你」：
     • 應繳納的 「稅額」。
     • 最重要的 「銷帳編號」！
     • 繳納期限。
   • 拿到銷帳編號後，你可以：
     • 使用 ATM轉帳 繳稅 (輸入銷帳編號當作繳款帳號)。
     • 使用網路銀行或行動銀行 「繳稅」 功能輸入銷帳編號繳稅。
     • 到有提供 「無單繳稅」 的銀行/農會/信用合作社臨櫃繳納 (告知銷帳編號和稅額)。
     • 注意：超商通常還是需要「條碼」才能繳，只有銷帳編號不行！

5. 詢問後續補單：

   • 如果需要正式的補發單據，記得問客服人員：「那我該怎麼正式申請補發紙本或電子檔？」 客服會告訴你線上或臨櫃的流程。
   • 如果電話中可申請電子郵件寄送，務必留下 「正確的Email」。

▶ 方法4：書面申請補發 (最不推薦，速度慢)

適合對象：真的無法用以上三種方法，或是需要正式書面記錄的人。

缺點：耗時最久（郵寄來回）、可能因資料不全被退件。

步驟：

1. 下載或取得申請書：
   • 到土地所在地稅捐處官網下載 「繳款書補發申請書」，或親自去稅捐處櫃檯索取空白表格。
2. 填寫申請書：
   • 詳實填寫：姓名、身分證字號、通訊地址、聯絡電話、要補發的稅目（地價稅）、年度、土地地段地號。
   • 務必簽名或蓋章！
3. 檢附身分證明：
   • 申請人身分證正反面影本（清晰可辨）。
4. 寄送：
   • 將申請書和身分證影本，用 掛號信 寄到土地所在地的稅捐稽徵處/稅務局（地址官網有）。
5. 等待處理：
   • 稅捐處收到後會處理，並將補發的繳款書 郵寄 到你申請書上填寫的地址。耗時約7-10個工作天以上。

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四、申請補發一定要付錢嗎？費用是多少？

超級好消息！
根據各縣市稅捐稽徵處的規定：
「單純申請補發地價稅繳款書，是『免收手續費』的！」
無論你是線上申請、臨櫃申請還是打電話問，政府不會因為你搞丟稅單再跟你收一筆補發費。

但是！請注意這兩個「錢坑」：

1. 逾期繳納的滯納金：

   • 這是最大條的！跟補發無關，跟你「有沒有在期限內繳稅」有關！
   • 繳納期限後第1天~第30天內繳： 每超過2天，加徵1%滯納金！(例如：逾期3天繳，罰1%；逾期5天繳，罰2%…以此類推)。
   • 逾期超過30天還沒繳： 除了前面1%~15%的滯納金外，還會被 「移送法務部行政執行署強制執行」 (就是可能被查封財產、扣薪水、凍結帳戶！)。
   • 重點：就算你成功補發到繳款書，只要是在逾期後才去繳，這筆滯納金『照樣要付』！補發單據上會註明「逾期」。

2. 郵資費用 (僅限書面郵寄申請)：

   • 如果你選擇 「書面申請」 並要求稅捐處 「郵寄」 補發的紙本繳款書給你，稅捐處不會收你郵資。但你自己寄掛號申請書過去的郵資（約28~40元），要自己出。

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五、超實用！補發地價稅單常見QA大破解

Q1：繳款書過了11月30日還能補發嗎？補發了還來得及繳嗎？

• A：可以補發！補發永遠都來得及！
• 但是！ 補發後拿到的繳款書，上面會註明「逾期」。只要在 「被移送執行署強制執行前」 去繳，都還是可以繳（通常是開徵年度結束後，約隔年2月、3月左右才會移送，確切時間各縣市不同）。
• 重點是：一定會有滯納金！ 越晚繳，罰越多（最高15%）。強烈建議逾期後還是盡快補單繳清！

Q2：申請補發需要帶印章嗎？

• A：看情況！
  • 線上申請：完全不用印章。
  • 臨櫃申請：
    • 本人辦理：通常只需要 「身分證正本」。除非要填特殊申請書可能需要簽名，但很少要求帶印章。
    • 委託他人辦理：委託書上通常需要「委託人簽名或蓋章」。為避免爭議，建議代理人 「帶雙方的身分證正本」 和 「有委託人簽名或蓋章的委託書」 最保險。
  • 書面郵寄申請：申請書上需要 「簽名或蓋章」。

Q3：我是土地繼承人，還沒辦好繼承登記，原所有權人（過世者）的地價稅單不見了，我能補發嗎？

• A：可以，但流程比較複雜一點！
  1. 你（繼承人）要 「先辦理繼承登記」，把土地過戶到自己名下。因為納稅義務人原則上是「土地所有權人」。
  2. 如果還在繼承程序中，或還沒辦登記：
     • 你還是 「可以」 去稅捐處申請補發 「原所有權人名下」 的地價稅單。
     • 必備文件：
       • 你的身分證正本。
       • 原所有權人的 「除戶謄本」 或 「死亡證明」。
       • 能證明你是繼承人的文件 (例如：戶籍謄本記載、其他繼承人同意書等)。
     • 到土地所在地稅捐處 「臨櫃」 辦理，跟承辦人員說明情況。通常會受理並補發，繳款書上的納稅義務人可能還是原所有權人，但由繼承人繳納是合法的。
     • 強烈建議：辦完繼承登記後，趕快到稅捐處辦理「納稅義務人名義變更」，以後稅單才會正確寄給你！

Q4：補發的繳款書，上面的繳費期限還是原來的11/30嗎？

• A：不是！
  • 無論你是在 「繳納期限內」 還是 「逾期後」 申請補發，補發出來的新繳款書上，「繳納截止日期」欄位通常會是「空白」 或 「顯示補發日期」。
  • 重點在於「原始繳納期限」！
    • 如果你在 「11月30日以前」 補發並拿到新單：你還是必須在11月30日當天午夜12點前繳清，才不會被罰滯納金！ 補發單據本身不會延長你的繳費期限。
    • 如果你在 「12月1日以後」 才補發拿到新單：這張單子本身就已經是「逾期」狀態，繳費時一定會被加收滯納金。

Q5：房子（土地）是跟家人或朋友「共有」，稅單寄給其他共有人，但我需要我那份繳款書怎麼辦？

• A：你可以申請補發屬於你「持分」的繳款書！
  • 地價稅單原則上只會開一張給 「全體共有人」，通常寄給其中一位（例如管理人、持分最大者或土地登記第一順位者）。
  • 如果你想拿到 「自己持分」 的單獨繳款書：
    • 步驟1：向稅捐處申請 「分單繳納」。這不是補發，是改變開單方式！
    • 步驟2：申請通過後，稅捐處會 「分別」 開立印有 「個別共有人姓名、持分比例、應納稅額」 的繳款書給每個共有人。
    • 好處：自己繳自己的份，責任清楚，不用擔心其他共有人沒繳害你土地被查封。
    • 注意：申請分單通常要在 「開徵前（10月底前）」 提出申請，當年度才能生效。如果開徵後（11月）才申請，通常是 「下一年度」 才能開始分單。細節務必詢問你的土地所在地稅捐處！

Q6：在超商弄丟剛印出來的電子繳款書怎麼辦？

• A：別緊張，再印一次就好！
  • 如果你是在線上申請補發後，選擇 「下載電子繳款書(PDF)」，然後拿到超商列印時不小心弄丟了。
  • 解決方法：
    1. 回到你當初下載的電腦或手機，找到那個PDF檔案，重新列印一張。
    2. 如果檔案不見了，重新登入 「地方稅網路申報系統」 或該縣市稅捐處的 「電子稅務文件平台」，通常有 「查詢/下載已申請文件」 的功能，找到那張電子繳款書，再次下載列印。
  • 重點：只要PDF檔還在，或線上平台還能下載，條碼和銷帳編號是一樣的，印出來就能用。

Q7：補發申請後，多久可以拿到？

• A：看申請方式！
  • 線上申請 + 選電子檔：馬上！立刻！ 申請完就能下載PDF。
  • 線上申請 + 選郵寄紙本：3-5個工作天 (不含假日)。
  • 臨櫃申請：當場！ 馬上拿。
  • 電話申請：只能問到銷帳編號/稅額，無法直接拿到單據。要正式單據需再透過線上或臨櫃。
  • 書面郵寄申請：從稅捐處 「收到」 你的掛號信起算，約7-10個工作天 (處理+郵寄時間)。

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六、預防勝於治療！避免地價稅單不見的5個小技巧

1. 設定電子信箱收稅單 (最推薦！)：

   • 到 「地方稅網路申報系統」 或你所在縣市稅捐處官網申請 「電子稅單」 (或稱電子轉帳繳納通知)。以後稅單會直接寄到你指定的Email，不怕丟、不怕水、不怕搬家收不到！

2. 稅單來了立刻歸檔：

   • 每年10月中下旬開始留意信箱。收到紙本稅單後，馬上 放在固定的「重要稅費文件夾」裡，跟房屋稅單、所得稅收據放一起。

3. 手機拍照/掃描存檔：

   • 收到紙本稅單，立刻用手機拍下「完整稅單內容」 (尤其條碼和銷帳編號要清楚)，上傳到雲端硬碟 (Google Drive, iCloud) 或Email給自己備份。就算紙本不見，還有電子檔能繳費或申請補發時參考。

4. 善用金融機構帳戶約定扣繳：

   • 如果每年都是固定時間繳地價稅、房屋稅，可以到銀行/郵局申請 「約定轉帳代繳地方稅」。只要成功設定，時間到銀行會自動扣款，完全不用擔心稅單不見或忘記繳！ (注意：要確認帳戶餘額足夠)

5. 地址變動主動通知：

   • 搬家一定要主動向稅捐處申請「變更稅單投遞地址」！ 跑一趟臨櫃或線上申請都可以。避免稅單寄到舊地址被退回，導致你「沒收到」等於「搞丟」的狀況。

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七、總結：地價稅單不見？立刻行動就對了！

地價稅單遺失真的不是世界末日，但 「拖著不處理」 絕對會讓你後悔！台灣各縣市稅捐處提供的補發管道（線上、臨櫃、電話）其實都很方便，而且 「免補發手續費」。

關鍵行動清單：

1. 確認土地位置：你的土地在哪個縣市？這決定你要找哪個稅捐處。
2. 選擇最適合你的補發方式：
   • 有讀卡機/帳號 → 優先選「線上申請」，立刻拿電子檔！
   • 需要專人幫忙/沒設備 → 跑一趟「臨櫃」，當場拿單最安心。
   • 急著繳怕逾期 → 先「打電話」 問銷帳編號和稅額，趕快去繳！
3. 備齊證件/資訊：身分證、土地地號（或地址）、耐心。
4. 拿到新單據後「立刻繳費」：特別是逾期後才補發的，每拖一天罰金都在跳！
5. 養成好習慣：申請電子稅單、重要文件固定存放、地址變動主動通知。

千萬別因為怕麻煩或一點點懶惰，讓自己白白多繳10%、15%的滯納金給政府！現在就動手，把這件煩心事解決掉吧！希望這篇超詳細攻略真的幫到你！