最近有在台灣開測量公司的朋友嗎？不管是做土地鑑界、地籍圖重測還是工程測量，只要你想正規經營，地政司測繪業申請這關絕對躲不掉！這篇就來幫大家拆解整個流程，從申請資格、文件準備到送件技巧，手把手教你避開常見地雷。

為什麼非得辦測繪業許可？沒申請會怎樣？

先講重點：在台灣接測量案子，沒拿到地政司核准就營業，被抓到可是會吃上6萬到30萬罰鍰！更慘的是，公家機關標案根本不會讓你投標。根據《測繪業管理規則》，只要你提供以下任何一種服務，都算測繪業：

• 土地界址鑑定
• 地籍圖重測
• 建築基地現況測量
• GPS地形測繪
• 工程測量放樣

簡單說，只要有收錢幫人量土地、畫地圖，就算個人工作室也得辦登記。最近地政司抓很嚴，別心存僥倖啊！

申請前先確認！你的公司符合3大基本門檻嗎？

門檻1：測量師人數硬規定

• 甲級測繪業：至少2名測量技師掛證（其中1人專任）
• 乙級測繪業：至少1名測量技師專任
• 注意！掛證技師不能同時在2家公司登記，抓到直接廢照

門坎2：測量設備清單要齊全

地政司會實地抽查設備！基本必備：

• 電子測距經緯儀（全站儀）至少1台
• 自動水準儀1台
• 精密水準標尺1組
• 最新版圖籍資料（例如數值地形圖）
• 2023年新規：還得加購誤差小於5公分的RTK GPS接收儀

門檻3：營業場所不能隨便

• 禁止用住宅登記！辦公室要有獨立門牌
• 最小面積規定：甲級30㎡、乙級20㎡（約6-7坪）
• 同地址不能有其他測繪業登記（避免人頭公司）

文件準備大全：申請必備7大項一次列給你

送件漏掉任何一項，地政司絕對退件！這份清單請直接存起來：

1. 測繪業許可申請書（去地政司網站下載最新版）
2. 公司登記證明影本（經濟部核發）
3. 測量技師證書正反面影本＋執業執照
4. 儀器設備清單（附購買發票或租賃合約）
5. 營業場所證明（房屋稅單或租約＋現場照片）
6. 資歷證明文件：技師過去3年測量實績（至少3件）
7. 申請規費匯款單：新台幣6,000元（2024年標準）

特別提醒！3個最常被退件的坑

• 設備發票日期超過1年 → 需補近期校正證明
• 營業場所照片沒拍門牌 → 補拍要等2週
• 技師實績文件缺業主簽章 → 私案要補合約書

圖解申請流程：從送件到領照的完整時間軸

graph LR
    A[準備申請文件] --> B[向地政司送件]
    B --> C{文件初審}
    C -->|補件| D[5日內補正]
    C -->|通過| E[實地會勘]
    E --> F{設備與場所檢查}
    F -->|合格| G[核發許可證]
    F -->|不合格| H[15日內改善複檢]
    G --> I[領照開業！]

各階段時間預估（2024年實測）

1. 文件審查：約10-15個工作天（補件就重算）
2. 實地會勘：排隊等1-2個月（熱區像雙北更久）
3. 領取證書：會勘合格後7天內寄出

總耗時抓2.5~3個月算正常，建議避開年底旺季送件！

實地會勘必過攻略：地政司官員查什麼？

會勘當天千萬別大意！官員主要盯這5點：

1. 設備真實性：現場操作全站儀看會不會用
2. 儀器校正標籤：確認在有效期限內（通常1年）
3. 專任技師在場：會問專業問題測試真偽
4. 圖籍儲存環境：圖櫃是否防火防潮
5. 門牌一致性：公司招牌地址要和登記吻合

過來人血淚教訓：會勘3大地雷行為

• 技師當天請假 → 直接判定不合格
• 設備借來充數卻不會操作 → 懷疑虛報設備
• GPS接收儀沒更新圖資 → 要求重新買軟體

領照後注意！每年必做2件事避免廢照

拿到許可證只是開始，後續維持更重要：

1. 每年1月要辦「年度備查」

• 上地政司網站填報從業技師異動與設備清單
• 逾期未報最高罰10萬元
• 2024年新規：新增儀器校正報告上傳

2. 許可證每6年換發一次

• 到期前3個月就要申請展延
• 需重新檢附技師執照＋設備清單
• 換照規費3,000元（比首次申請便宜）

熱門QA總整理：測繪業申請疑難雜症

Q1：個人工作室能申請嗎？

可以！但仍需掛測量技師，且營業稅籍登記要獨立。

Q2：許可證能跨縣市接案嗎？

全國通用！不用再向地方政府申請。

Q3：被退件幾次會申請失敗？

法規沒限制次數，但補件超過3次可能被要求重新送審（重繳規費）。

Q4：許可證遺失怎辦？

向地政司申請補發，需登報聲明作廢（費用約2,000元）。

Q5：設備可以租用嗎？

可以！但租約期限需長於1年，且要附產權證明。

結語：申請成功的關鍵秘訣

跑完上百件申請案的業內老手真心建議：

1. 技師找專任別共用：人頭技師風險太高
2. 設備發票留正本：影本被質疑很麻煩
3. 會勘前模擬考：帶技師走一次操作流程
4. 盯緊進度：每周打電話問地政司承辦人

這篇測繪業申請懶人包，就是要幫你避開冤枉路。如果還有疑問，直接打地政司測量行政科（02-2356-XXXX） 問最準（記得上班時間打）。預祝大家順利領照，案子接不完啦！

最後更新：2024年5月（依據最新版《測繪業管理規則》修正）