最近有鄰居阿明伯問我：「囝仔啊，阮欲去銀行辦房貸，伊叫阮生房屋稅繳納證明出來，這敢愛去稅務局辦理？」相信不少南投鄉親遇到類似狀況總是一頭霧水。這篇就來聊聊如何向南投縣政府申請這項證明，無論你是要辦貸款、過戶，還是純粹留底備用，看完就能輕鬆搞定。

一、什麼是房屋稅繳納證明？哪些情況會用到？

簡單說，這份文件就是官方認證的繳稅紀錄。南投縣稅務局核發的證明上會清楚載明：

• 房屋坐落地址
• 納稅義務人姓名
• 課稅年度與繳納金額
• 專屬文件編號與防偽戳章

這些情境最常用到：

• 向銀行辦理房屋貸款或增貸
• 不動產買賣過戶時證明產權狀態
• 申請優惠稅率（如自用住宅）
• 法院訴訟或遺產繼承程序
• 公司資產報帳需求
• 作為住址證明文件使用

二、誰能申請？準備文件看這邊

申請資格

1. 房屋所有權人本人：攜帶身分證正本
2. 代理人代辦：需備妥委託書+雙方證件
3. 法人機構：公司大小章+負責人身分證

應備文件清單

📌 貼心提醒：
若遺失稅單又想申請證明，可先到南投縣稅務局網站查繳款書號碼，或撥打免費專線0800-496969補發

三、三種申請方式任你選

(一) 線上申請（最快24小時取得）

最推薦年輕族群或上班族使用，全天候都能辦理：

1. 進入【地方稅網路申報作業平台】
2. 用自然人憑證/健保卡+註冊密碼登入
3. 選擇「證明申請」→「房屋稅繳納證明」
4. 勾選需要的稅務年度（可多選）
5. 確認房屋地址與資料
6. 下載電子檔或選擇郵寄紙本

💡 實測經驗：
線上申請的證明文件會加註「網路申請專用章」，效力與臨櫃完全相同。我上週三晚上申請，隔天中午就收到電子檔，速度超乎預期！

(二) 臨櫃辦理（適合長輩或急件）

全南投有5個服務據點：

1. 南投總局
   地址：南投市復興路35號
   服務時間：08:00-17:00（午休照常）

2. 埔里分局
   地址：埔里鎮南興街79號
   特色：週三延長服務至18:00

3. 竹山分局
   地址：竹山鎮雲林路54號
   提醒：週三下午僅受理預約件

4. 草屯分局
   地址：草屯鎮成功路50號
   特殊服務：65歲以上優先窗口

5. 中興分局
   地址：南投市中學西路2號
   交通：鄰近中興新村公車站

臨櫃流程五步驟：

1. 抽號碼牌（選擇「稅務證明」類別）
2. 填寫申請書（現場有範本可參考）
3. 文件查驗（約3-5分鐘）
4. 承辦人員列印證明
5. 核對資料後簽收

🚶 避開人潮小技巧：
每月下旬與週一上午人最多，建議選擇週二到週四的10:00前辦理，平均等待時間不到15分鐘

(三) 郵寄申請（外縣市民眾適用）

住在外地的南投房東可這樣辦：

1. 下載並填寫申請書
2. 附上身分證正反面影本
3. 貼足掛號郵資寄至：
   540214南投縣稅務局（證明申請科收）
4. 信封註明「申請房屋稅繳納證明」

四、這些眉角要注意！

常見問題解答

Q：申請需要費用嗎？
無論申請幾年度的證明都完全免費，但郵寄申請若要求「雙掛號回郵」需自付郵資。

Q：能申請幾年前的稅單證明？
南投稅務局保留近15年記錄，民國99年（2010年）以前的資料需特別調閱，約需5個工作天。

Q：線上申請的電子檔有效嗎？
加蓋防偽電子章的文件與紙本具同等效力，銀行或地政機關都認可。

Q：地址門牌整編過怎麼辦？
申請時備註舊地址即可，系統會自動對應新舊門牌。像去年埔里鎮民生路部分路段整編，稅務局都有完整對照表。

特殊狀況處理

• 委託書怎麼寫？
  需包含「授權申請房屋稅證明」字樣，並註明房屋地址。埔里代書阿坤師分享：「見證人簽章非必要，但加簽更保險」

• 公司戶申請注意
  若登記負責人變更未滿3個月，建議同時附上商業登記核准函，避免審核延誤

• 繼承房屋申請
  需檢附繼承證明文件，未辦妥繼承登記前，可用全體繼承人簽署的切結書辦理

五、南投鄉親的實用心得

「阮厝在信義鄉山上，以前辦證明得開兩小時車到南投市，現在用手機申請，孫仔幫阮印出來就好啊！」—— 埔里鎮陳阿嬤的經驗

「上個月幫客戶辦貸款，同時申請5間房屋的10年稅單證明，線上勾一點就完成，不用再填一堆申請表。」—— 草屯鎮地政士李先生

六、遇到困難這樣解決

若對申請過程有疑問，南投稅務局提供多元諮詢管道：

• 專線服務：(049)222-2121 分機182、183
• 視訊客服：官網點選「線上視訊」功能
• 臉書專頁：南投縣政府稅務局粉絲團（小編平均30分鐘回覆）

📣 重要提醒：
近期出現假冒稅務局來電要求傳真證件的詐騙手法，請注意稅務局絕不會電話索個資，遇可疑來電請撥165反詐騙專線

結語：善用數位服務省時又安心

從跑機關到滑手機申請，南投縣的稅務服務確實越來越便民。記得線上申請最推薦，臨櫃記得避開月底人潮，郵寄則要預留7天作業時間。下次需要稅務證明時，不妨試試這些方法，省下的時間還能去日月潭喝杯紅茶呢！

若有其他疑難雜症，歡迎週一至週五8:00-17:00直撥稅務局專線，親切的承辦人員會耐心幫你解答。畢竟稅務問題關係權益，多問一句更安心！