暑假到了，年假將至，或是規劃一趟長途的家族旅行，想到能暫時放下工作、與家人共創美好回憶，心情就特別放鬆。不過，當全家大小都離家好幾天甚至更久，心裡難免會掛念：「家裡安全嗎？會不會有小偷？電器會不會出問題？」這種牽掛，常常成為享受假期時的一絲陰影。

其實，只要在出發前花點心思，做好「舉家外出住居安全維護」的準備，就能大大降低風險，讓你真正玩得放心、住得安心。這篇就來分享一些實用且重要的做法，結合日常生活智慧與政府提供的便民措施。

一、 基礎防護：門窗鎖具檢查是關鍵

• 全面巡檢門窗鎖具： 這聽起來很基本，但往往被忽略。出發前幾天，務必逐一檢查家中每一扇門、每一扇窗的鎖具是否功能正常。老舊、鬆脫、卡卡的鎖，要立即修理或更換。別只依賴傳統喇叭鎖，大門建議加裝堅固的輔助鎖（如天地鎖）。
• 落實「雙重防護」概念： 鋁門窗除了窗扣，可以考慮在軌道上放置「定位鎖」或專用門窗防盜器，增加破壞難度。落地窗或氣密窗，確認鎖點確實扣入。
• 陽臺與防火巷側窗別遺漏： 這些常被認為「比較沒關係」的地方，反而是宵小容易嘗試的入口。即使住在高樓層也別掉以輕心。
• 窗簾管理有學問： 過去常說「窗簾全拉上」製造沒人在家假象，現在反而建議不要全部緊閉。適度保留部分窗簾縫隙（例如客廳或臥室一角），讓光線能自然透入，或搭配定時開燈（後面會提到），製造「有人在家」的感覺更自然。當然，避免將貴重物品直接放在從窗外可目視的位置。

二、 進階防盜：善用科技與鄰里資源

• 「舉家外出住居安全維護」申請： 這是臺灣警政機關提供的重要免費服務！直接向住家所在地的警察分局或派出所申請（部分縣市也提供線上申請）。員警會將你的住址納入巡邏路線重點，加強在你外出期間的巡邏密度與簽到。記得提前申請，並提供明確的外出起訖時間。
  • 如何申請： 攜帶身分證（或戶口名簿）正本，親自到派出所填寫申請書。部分縣市警局網站提供線上申請（例如臺北市政府警察局的「網路申請舉家外出安全維護」服務），使用自然人憑證即可辦理，非常便利。申請時提供正確的地址、外出時間、緊急聯絡人電話即可。
  • 小提醒： 這項服務是「維護」而非「擔保」，主要起嚇阻作用。同時，也別忘了保持緊急聯絡人的電話暢通。
• 智能家居設備輔助：
  • 定時開關： 老方法依然有效！在客廳、房間裝設定時開關，設定每天傍晚自動開燈、深夜或清晨關燈，模擬正常作息。選擇可多段設定的款式更靈活。
  • 智能攝影機 (IP Cam)： 選擇有移動偵測、夜視功能、雙向語音且具備良好資安認證的品牌。安裝在玄關、客廳等公共區域（避免侵犯隱私）。設定好手機通知，當偵測到異常移動時能即時查看。即使人在國外，也能隨時透過手機確認家中狀況，看到空無一人的家一切正常，格外安心。記得確認網路連線穩定。
  • 智能門窗感測器： 安裝在重要門窗上，一旦被異常開啟，立刻觸發警報並發送通知到手機。
  • 智能燈泡/插座： 搭配APP遠端控制或設定排程，變化燈光開關狀態更自然。
• 鄰里互助力量大：
  • 信任的鄰居或管理員： 出發前告知信任的鄰居或大樓管理員外出計畫，拜託他們幫忙留意家中動靜，例如：
    • 幫忙收取信箱滿出來的郵件、廣告單（堆積的郵件是「沒人在家」的明顯標誌）。
    • 幫忙將停放在門外的腳踏車移至較安全處。
    • 留意是否有可疑人士在住家附近徘徊。
  • 留下緊急聯絡方式： 給鄰居或管理員你的聯絡電話（最好有當地緊急聯絡人電話備援），萬一發現異狀（如奇怪聲響、門窗被破壞、漏水）才能即時聯繫。
  • 社區巡守隊： 如果社區有守望相助巡守隊，也可告知隊長外出時程，請隊員特別留意。

三、 杜絕火源：用電安全是重中之重

居家火災往往是出遊時最令人心驚的意外。徹底檢查用電安全絕不能馬虎：

• 拔除非必要電器插頭： 出發前，務必巡視每個房間，將「非必要」且「長時間不使用」的電器插頭拔掉。例如：
  • 電視、音響、電腦主機與螢幕、印表機。
  • 微波爐、烤箱、電鍋、快煮壺、咖啡機、烘碗機。
  • 床頭音響、手機/平板充電器（空插著也有風險）。
  • 吹風機、電暖器、電風扇（非夏季）。
  • 神明廳的燈具、電香爐（若長時間外出，建議暫時關閉，或請親友定時代為檢視）。
• 檢查高風險電器與線路：
  • 延長線： 確認是否過載？是否綑綁使用？是否老舊、破損、發燙？劣質或過載的延長線是火災主因之一。絕對避免將延長線壓在傢俱或地毯下。
  • 電線： 檢查家中電線有無老化、破皮、被家具壓住的情形。
  • 高耗電/發熱電器： 如電暖爐、烘衣機、除濕機（水箱滿了可能引發問題），若非必要，強烈建議拔除插頭。如需持續運作（如冰箱），確認周遭通風良好、無雜物堆積。
• 關閉總開關？需謹慎評估： 完全關閉總電源是最安全的，但這意味著冰箱停擺（食物腐壞）、魚缸斷電、可能影響保全系統（若有）等。通常建議：
  • 關閉「非迴路」開關： 在電箱找到標示「照明」、「插座」、「客廳」、「房間」的無熔絲開關（NFB），將確定已拔除插頭區域的迴路關閉（如房間、客廳插座），保留「冰箱」、「總開關」及必要的「照明」迴路（配合定時器）。若無法分辨，至少拔掉所有確定不用的電器插頭。
  • 瓦斯總開關： 不論使用天然氣或桶裝瓦斯，務必關閉瓦斯總開關。確認爐火已完全熄滅。
• 清空垃圾桶： 出發前將家中所有垃圾、廚餘清空丟棄，避免滋生蟲蟻或產生異味。

四、 應對天災與意外：預防勝於事後補救

臺灣位處地震、颱風頻繁區域，即使外出，也要考慮自然災害的影響：

• 颱風季外出：
  • 清理陽臺與窗台： 務必將陽臺、窗台上的盆栽、雜物（如掃把、拖把、曬衣架、花盆）、可能被吹飛的物品（如腳踏墊、小家具）全部移至室內。一個飛落的花盆可能造成嚴重損害。
  • 檢查冷氣室外機、鐵窗、遮雨棚： 確認固定是否牢靠，螺絲有無鏽蝕鬆脫。必要時請專業人員檢查加固。
  • 關緊門窗： 確認所有門窗都已緊閉上鎖，特別是迎風面的門窗。
• 地震防範：
  • 固定高處物品： 確認高櫃、書架、電視是否已使用L型鐵片或防倒條確實固定於牆上。將高處的重物、易碎品移下。
  • 留意懸掛物： 大型畫框、吊燈等是否穩固。
• 防水措施：
  • 檢查水龍頭： 確認廚房、浴室、陽臺水龍頭都已關緊，沒有滴漏。
  • 關閉總水源： 如果計畫長時間外出（超過一週），可考慮關閉住家的自來水總開關（通常位於廚房流理臺下或水表旁）。這能有效防止管線老舊破裂或水龍頭、馬桶水箱零件故障造成淹水。記得先排空水管內殘水（打開最低處的水龍頭放水）。若家中有需定時澆灌的植物或無法關水，請鄰居協助留意有無漏水跡象。
  • 陽臺排水孔： 確認陽臺排水孔暢通無堵塞，避免颱風時雨水無法排出而倒灌。
• 緊急聯絡資訊： 在冰箱門上或家中明顯處，留下清楚標示的緊急聯絡人電話（至少兩位，包含非同行家人或信任朋友）、物業管理電話、轄區派出所電話。萬一發生緊急狀況（如漏水影響鄰居），鄰居或管理員能快速找到人處理。

五、 善用政府與公用事業服務，維護權益

除了基本的居家安全，一些行政事務的預先處理，也能避免外出期間或返家後的困擾：

• 郵件與報紙：
  • 中華郵政「郵件暫存」服務： 可臨櫃或線上申請（需自然人憑證），設定日期區間，郵差會將這段期間的掛號信、包裹保留在郵局，待返家後再憑通知單和證件領取。平信則會等申請結束後一次投遞。避免郵件堆積曝露沒人在家，也防止重要掛號因無人簽收被退回。
  • 暫停訂閱報紙、鮮奶： 記得通知報社、送奶員暫停送報、送奶。
• 稅務相關：
  • 地價稅自用住宅優惠： 地價稅每年11月開徵，課稅所屬基準日是8月31日。若你原本符合自用住宅用地條件（如無出租營業、本人/配偶/直系親屬設籍），但8月31日當天因舉家外出戶籍被遷出（例如因長期出國被戶政機關逕遷戶所），導致不符合「設籍」條件，將無法享用當年度優惠稅率，稅額可能差4倍以上！重要提醒：
    • 若計畫長期出國（可能超過半年），務必了解戶籍法規定。依規定，出境超過2年，戶政事務所會辦理遷出登記。但即使未達2年，若因出國導致8月31日當天戶籍不在原自用住宅內，該年度地價稅就無法適用自用稅率。
    • 解決之道： 至少確保有一位符合資格的親屬（如直系血親、配偶）的戶籍在8月31日當天仍登記在該地址。若擔心戶籍被遷出，可事先向戶政事務所詢問確認或考慮是否需留人設籍。這點非常重要，關乎稅金權益。
  • 房屋稅： 房屋稅課稅所屬期間是前一年7月1日至當年6月30日，基準日較複雜（折舊、地段率調整等），但「自住住家用」稅率（1.2%）同樣要求實際居住且本人、配偶或直系親屬設籍。長期外出同樣需注意設籍狀態是否影響優惠。可向地方稅捐稽徵處確認。
  • 稅單繳納： 確認外出期間是否有稅單（如房屋稅5月開徵、牌照稅4月開徵）或其他帳單到期。可利用：
    • 約定轉帳繳稅（費）： 最省事。
    • 電子繳稅（費）： 使用網路銀行、行動支付APP或ATM轉帳。
    • 便利商店繳費： 留意繳費期限。
    • 若擔心遺漏，可委託信任親友代為留意信箱代繳。
• 戶政事務所相關：
  • 戶籍登記狀態： 如前述，長期出國者需留意戶籍法關於遷出登記的規定（出境滿2年未入境應為遷出登記）。若僅短期旅遊，無需擔心。若有特殊需求（如欲保留戶籍狀態），建議出發前親自向戶政事務所詢問清楚相關規定與權益影響。
  • 國民年金保費繳納： 若為國民年金被保險人，記得按時繳納保費，可利用轉帳、便利商店繳費或線上繳納（e-Bill全國繳費網），避免影響老年年金給付權益。
• 公用事業費用：
  • 水電瓦斯費： 確認繳費方式（轉帳、電子帳單、線上繳費），避免因逾期停水停電。可預繳或確認帳戶餘額充足（若採電子帳單並約定轉帳最安心）。
  • 電信費（有線電視、網路、手機）： 同上，確認繳費方式無虞。長時間外出可考慮暫時停用或降速（需依各家電信合約規定辦理，可能有手續費）。

安心出遊，返家無憂的 Checklist

出發前一天，拿出這份清單勾一勾，確保萬無一失：

• [ ] 門窗安全： 所有門窗（含陽臺、後陽臺、氣窗）皆已確實上鎖？老舊鎖具已修復？重要門窗加裝輔助鎖/定位鎖？
• [ ] 警政服務： 已向當地派出所申請「舉家外出住居安全維護」或完成線上申請？（記得提供正確起訖時間、地址、聯絡電話）
• [ ] 鄰里互助： 已告知信任鄰居/管理員外出計畫，並留下緊急聯絡方式？委託代收郵件/廣告單？
• [ ] 用電安全： 拔除所有非必要電器插頭（電視、電腦、微波爐、烤箱、電鍋、充電器、吹風機、電暖器、神明廳電器…）？檢查延長線無過載、破損、發燙？高風險電器（除濕機、烘衣機）已停用並拔插頭？
• [ ] 照明模擬： 定時開關已設定好（至少客廳、房間）？智能設備（攝影機、感測器）功能、網路、通知測試正常？
• [ ] 火源關閉： 瓦斯總開關（天然氣/桶裝瓦斯）已關閉？爐火確認熄滅？
• [ ] 水源管理： 所有水龍頭關緊無滴漏？必要時關閉自來水總開關（並排空管線）？
• [ ] 天災防範： 陽臺、窗台雜物、盆栽已清空移入室內？冷氣室外機、鐵窗、遮雨棚固定穩妥？高處物品、懸掛物已固定或移下？陽臺排水孔暢通？
• [ ] 垃圾處理： 家中所有垃圾、廚餘已清空？
• [ ] 郵件報紙： 已申請郵局郵件暫存？通知暫停送報、送鮮奶？
• [ ] 稅務戶籍： 確認外出是否影響地價稅/房屋稅自用優惠（尤其8月31日戶籍狀態）？必要帳單/稅單已安排繳納（轉帳/線上繳/委託代繳）？
• [ ] 公用事業費： 水、電、瓦斯、電信費繳費方式確認無虞（約定轉帳/電子帳單/帳戶餘額足/預繳）？
• [ ] 緊急聯絡： 家中明顯處（如冰箱）是否張貼緊急聯絡人電話（含在地親友、管委會、派出所）？

結語：真正的放鬆，來自周全的準備

舉家外出旅遊，是充電也是維繫家庭情感的美好時光。那份擔心家園安全的牽掛，確實會減損幾分遊興。但只要在行前按部就班，做好「舉家外出住居安全維護」的各項準備——從實體的門窗水電檢查、善用免費的警政巡邏服務，到留意稅務戶籍等行政細節——就能大幅降低風險，將那份不安轉化為踏實的安心感。

這些步驟看似繁瑣，其實養成習慣後，每次出門前花個一兩小時就能完成。當你知道家園已做好防護，在異地收到智能攝影機傳來的寧靜畫面，或是接到鄰居傳來「一切正常」的訊息，那份真正的放鬆與自在，會讓你的旅程更加圓滿。安心享受與家人的每一刻吧，甜蜜的家，會安全地等你回來。返家時，別忘了向幫忙的鄰居、員警道聲謝，這份社區互助的情誼，也是居家安全珍貴的一環。