生活中難免遇到重要文件一時找不到的狀況，像是房屋稅繳款書。如果你正好是臺中市民，發現手上的房屋稅單不見了、汙損了，或者根本沒收到，先別著急！臺中市政府地方稅務局（以下簡稱臺中稅務局）提供了便利的補發管道。這篇文章就來跟你聊聊，遇到這種情形時，可以怎麼輕鬆處理。

為什麼需要補發房屋稅繳款書？

房屋稅是每年針對持有房屋所課徵的地方稅，繳納期限通常落在5月1日到5月31日。這張繳款書就像是你的繳稅通知單與繳費憑證，上面清楚記載著：

1. 納稅義務人姓名：通常是房屋所有權人。
2. 房屋坐落地址：課稅的房屋位置。
3. 課稅期間：例如 112 年 7 月 1 日至 113 年 6 月 30 日。
4. 應納稅額：你這期要繳多少房屋稅。
5. 繳納期限：最後繳費日。
6. 繳款條碼或轉帳帳號：方便你臨櫃或超商繳款，或辦理轉帳。
7. 查繳稅的識別碼：用於線上查繳稅。

沒有這張單子，你可能會：

• 不清楚自己這期到底要繳多少錢。
• 找不到正確的繳款條碼或帳號去付款。
• 擔心過了繳納期限會被加徵滯納金。
• 需要留存繳費證明時少了依據。

所以，發現繳款書不見或沒收到時，申請補發就是必要的步驟了。

臺中市補發房屋稅繳款書的申請方式

臺中稅務局為了便民，提供了多元的申請管道，主要分為線上申請和臨櫃辦理兩大類。選擇最適合你當下狀況的方式吧！

方式一：線上申請 (最推薦！24小時不打烊)

這絕對是最省時省力的方式，不用出門、不用排隊，隨時隨地都能辦。尤其適合工作忙碌或不便出門的朋友。

你需要準備什麼？

• 能上網的電腦或手機。
• 自然人憑證或 健保卡+註冊密碼：這是進行身分驗證的關鍵。還沒註冊健保卡網路服務的朋友，可以到健保署網站先完成註冊。
• 知道要補發哪一筆房屋稅的 房屋稅籍編號 或 房屋坐落地址。

線上申請步驟：

1. 進入臺中稅務局官網：打開瀏覽器，搜尋「臺中市政府地方稅務局」或直接輸入網址 https://www.tax.taichung.gov.tw/。
2. 找到線上申辦專區：通常在官網首頁的明顯位置，會有「線上申辦」或「網路服務」的按鈕，點進去。
3. 選擇「稅務線上申辦」或「電子稅務文件」相關項目：在眾多服務項目中，找到與「補發繳款書」、「繳納通知」或「電子傳送繳款書」相關的選項。系統可能會引導你到「地方稅網路申報作業」平台。
4. 進行身分驗證：按照網頁指示，插入你的自然人憑證或選擇健保卡驗證，並輸入對應的PIN碼或註冊密碼。
5. 填寫申請資料：登入後，選擇你要辦理的業務類別（例如：房屋稅 -> 補發繳款書）。接著，系統會要求你輸入要補發的房屋資料，通常是輸入「稅籍編號」或「房屋坐落地址」。不確定稅籍編號的話，可以試著用地址查詢。
6. 確認資料與申請：系統會顯示你申請補發的房屋基本資料及稅額資訊，請仔細核對是否正確。確認無誤後，點選「申請」或「送出」。
7. 選擇收取方式：
   • 電子傳送：最快速！系統會立即產生附有條碼的電子繳款書檔案（通常是PDF格式），讓你直接下載到電腦或手機裡。你可以選擇列印出來去繳費，或用手機出示條碼到超商多媒體事務機（如ibon、FamiPort）列印小白單繳費，甚至有些銀行APP也支援直接掃碼繳稅。推薦優先選擇此方式！
   • 郵寄：如果你還是需要紙本，可以選擇由稅務局寄送到你的通訊地址（通常是戶籍地址或你之前登記的地址）。這就需要等待幾個工作天的郵寄時間。
8. 完成申請：系統會顯示申請成功的訊息，並提供一組收件編號或受理序號供你日後查詢進度（如果選郵寄的話）。若選擇電子傳送，記得馬上檢查下載的檔案是否成功、內容是否清晰。

線上申請小提醒：

• 自然人憑證需要搭配讀卡機使用。
• 健保卡網路服務註冊：需要先到健保署網站或臨櫃辦理註冊設定密碼，才能用於線上報稅或申辦稅務服務。
• 記得在繳納期限前申請補發，避免來不及繳款。
• 下載的電子檔務必妥善保存或及時繳費。

方式二：臨櫃申請 (適合需要專人協助者)

如果你不太熟悉網路操作，或者當下沒有自然人憑證/健保卡密碼，親自跑一趟稅務局也是一個可靠的方式。面對面辦理，有疑問可以直接問櫃台人員。

你需要準備什麼？

• 身分證明文件正本：本人親自辦理的話，帶 國民身分證 即可。如果是代理人辦理，則需要：
  • 代理人的身分證正本。
  • 納稅義務人的身分證正本或影本。
  • 委託書：需載明委託事項（例如：代為申請補發某處房屋的房屋稅繳款書），並由納稅義務人簽名或蓋章。委託書格式通常稅務局櫃台有提供，或可事先在官網下載。
• 知道要補發的房屋 稅籍編號 或 房屋坐落地址。如果記不清楚地址，帶所有權人的身分證通常櫃台也能幫忙查詢名下的房屋稅籍。

臨櫃辦理地點：

• 臺中市政府地方稅務局總局
  • 地址：臺中市豐原區市政路35號
  • 服務時間：週一至週五 上午 8:00 – 下午 5:00 (中午不打烊)
• 臺中市政府地方稅務局民權分局
  • 地址：臺中市西區民權路99號
  • 服務時間：週一至週五 上午 8:00 – 下午 5:00 (中午不打烊)
• 臺中市政府地方稅務局東山分局
  • 地址：臺中市北屯區豐樂路二段168號
  • 服務時間：週一至週五 上午 8:00 – 下午 5:00 (中午不打烊)
• 臺中市政府地方稅務局大智分局
  • 地址：臺中市東區大智路168號
  • 服務時間：週一至週五 上午 8:00 – 下午 5:00 (中午不打烊)

(建議出發前可再至臺中稅務局官網查詢最新服務據點與時間，避免白跑一趟)

臨櫃辦理步驟：

1. 抽號碼牌：到達稅務局服務據點後，先抽取「綜合服務」或「稅務申請」類別的號碼牌。
2. 等待叫號：留意叫號螢幕或語音提示。
3. 向承辦人員說明需求：輪到你時，向櫃台人員清楚表明要「申請補發房屋稅繳款書」，並提供房屋相關資訊（地址或稅籍編號）。
4. 提供證件：出示你或代理人的身分證正本，以及委託書（如適用）。
5. 核對資料：承辦人員會查詢系統，確認房屋稅籍資料和納稅義務人身分，並告知應納稅額。
6. 領取補發的繳款書：資料確認無誤後，承辦人員會當場印製補發的繳款書給你。拿到後請立即核對上面的姓名、地址、稅額是否正確。

臨櫃辦理小提醒：

• 中午不打烊：臺中稅務局各分局中午都有提供服務，方便上班族利用午休時間辦理。
• 人潮較多時段：通常月底、接近繳納截止日或剛開徵時人會比較多，建議避開尖峰時段（例如一開門、午休結束後、下班前），或利用線上申請。
• 停車問題：各分局周邊停車位可能有限，建議多利用大眾運輸工具或預留找停車位的時間。
• 戴口罩：配合政府防疫政策，進入公共場所請記得配戴口罩。

申請補發後，如何繳納房屋稅？

無論你是透過線上申請下載電子檔，還是臨櫃拿到新的紙本繳款書，接下來最重要的就是在期限內完成繳稅！臺中市房屋稅的繳納方式非常多樣：

1. 便利商店繳納：拿著印有條碼的繳款書（紙本或自行列印電子檔），到7-ELEVEN、全家、萊爾富、OK等四大超商繳費。注意單筆金額上限通常為新臺幣3萬元。
2. 金融機構臨櫃繳納：到代收稅款的銀行、信用合作社、農漁會等臨櫃繳納（部分郵局也有代收）。
3. 自動櫃員機(ATM)轉帳：使用具備轉帳功能的ATM，輸入繳款書上的轉帳帳號及應繳稅額進行繳費。
4. 信用卡繳稅：透過財政部網路繳稅服務平臺(https://paytax.nat.gov.tw/)，或部分發卡銀行的電話語音、網路銀行服務，使用信用卡繳納（可能需自行負擔手續費）。
5. 活期(儲蓄)存款帳戶轉帳：同樣透過財政部網路繳稅服務平臺，使用本人或他人（需輸入對方身分證統一編號）的銀行存款帳戶線上繳稅。
6. 行動支付/電子錢包：部分行動支付APP（如台灣Pay、嗶嗶繳、橘子支付等）也提供掃描繳款書條碼繳稅的功能。
7. 長期約定轉帳：如果你每年都覺得繳稅很麻煩，可以考慮申請「長期約定轉帳納稅」，設定好後，每年到期的房屋稅款會自動從你指定的帳戶扣款，省時又不怕忘記。

常見問題與注意事項 (Q&A)

Q1：補發房屋稅繳款書需要額外付費嗎？

A1：不需要。向臺中稅務局申請補發房屋稅繳款書是免費的服務。無論是線上申請電子檔，還是臨櫃申請紙本，都不會收取任何手續費或工本費。謹防詐騙！

Q2：我不是房屋所有權人，但有繳納義務（例如承租人依約代繳），可以申請補發嗎？

A2：原則上，繳款書是寄給納稅義務人（通常是所有權人）。如果你是承租人且有代繳義務但沒收到繳款書：

• 最理想的方式是請房東（所有權人）申請補發後提供給你。
• 或者，你可以陪同房東前往稅務局臨櫃辦理，房東需出示身分證，並可能需要說明由你代為繳納的情況。
• 單獨以承租人身分申請補發房東的房屋稅單，實務上可能會有困難，因為涉及個人財產隱私。建議先與房東溝通協調。

Q3：我發現我名下的房屋地址有誤怎麼辦？

A3：如果繳款書上的房屋地址有誤（例如門牌整編、登記錯誤），這涉及到稅籍資料的更正，無法單純透過補發繳款書解決。你需要：

1. 備妥證明文件：如門牌整編證明、房屋所有權狀（建物謄本）等能證明正確地址的文件。
2. 臨櫃辦理：親自到臺中稅務局所屬分局，申請「房屋稅稅籍資料更正」。承辦人員會審核你的文件，確認後會更正系統資料，之後核發的稅單（包含補發的）就會是正確的地址了。無法線上辦理更正稅籍地址。

Q4：申請補發後多久可以拿到？

A4：

• 線上申請 + 選擇電子傳送：立即取得！送出申請成功後，系統會立刻提供下載連結，馬上就能拿到電子檔。
• 線上申請 + 選擇郵寄：視郵寄速度而定，一般需要 2-5個工作天 才能寄達你指定的地址。
• 臨櫃申請：當場領取！承辦人員確認無誤後，會立刻印製新的繳款書給你。

Q5：過了繳納期限才發現繳款書不見，還能補發嗎？會被罰嗎？

A5：

• 可以補發：即使過了5月31日的繳納期限，你仍然可以向臺中稅務局申請補發繳款書。
• 會被加徵滯納金：重點在於「繳納期限」。超過5月31日才繳納房屋稅，每超過3天會按應納稅額加徵1%的滯納金。最高加到10%（即超過30天）。
• 補發單上會註明滯納金：你在逾期後申請補發的繳款書，上面會清楚列示原本的應納稅額，以及按逾期天數計算出的滯納金，你需要一併繳清。
• 建議盡快處理：發現逾期就應立即申請補發並儘速繳納，避免滯納金越累積越多。

Q6：房子剛過戶，新所有權人還沒收到稅單怎麼辦？

A6：房屋移轉（買賣、繼承、贈與等）後，納稅義務人原則上自移轉登記完成的次期起才變更。例如在113年3月過戶，113年5月開徵的房屋稅（課稅期間112/7/1-113/6/30），納稅義務人可能還是原屋主（因為課稅期間大部分是原屋主持有）。

• 新舊屋主協調：通常買賣契約會約定過戶當年度房屋稅的負擔比例（例如按持有天數分算）。建議新舊屋主溝通，由原屋主申請補發繳款書，或雙方一同持相關證明文件（如所有權移轉契約書）到稅務局查詢並處理。
• 稅務局依登記資料：稅務局最終會依據地政機關的不動產登記資料來認定納稅義務人。新所有權人若確定已登記完成但未收到稅單，亦可主動備妥身分證、所有權狀（或建物謄本）臨櫃查詢並申請補發。

Q7：除了房屋稅，其他稅單（如地價稅）遺失也能這樣補發嗎？

A7：可以！臺中稅務局對於地方稅（包括房屋稅、地價稅、使用牌照稅、土地增值稅、契稅、印花稅、娛樂稅等）的繳款書補發，申請方式非常類似：

1. 同樣優先使用線上申辦（透過地方稅網路申報作業平臺）。
2. 同樣可以臨櫃辦理。
3. 準備的文件與流程幾乎相同（身分證、稅籍相關資料）。 所以，如果不小心搞丟了地價稅單或其他稅單，別擔心，比照辦理即可。

貼心小叮嚀：如何避免下次又找不到繳款書？

1. 善用電子傳送服務：在線上申請補發時，或每年開徵前，考慮申請「長期使用電子方式傳送繳款書」。這樣每年稅單開徵時，系統會自動將電子繳款書寄到你指定的電子郵件信箱，不怕紙本遺失或寄丟。可在臺中稅務局官網「線上申辦」找到此服務。
2. 固定收納地點：收到紙本稅單後，立刻放在你固定處理帳單的文件夾或位置，避免隨手一放就忘記。
3. 拍照或掃描存檔：拿到繳款書（無論紙本或電子檔）並繳完稅後，順手用手機拍個照或掃描成PDF檔，存在電腦或雲端硬碟備份。需要查詢時很方便。
4. 設定繳稅提醒：在手機行事曆或常用的提醒APP中，設定每年4月底或5月初的提醒事項：「房屋稅繳納！檢查是否收到稅單」。
5. 留意通訊地址：確保你在稅捐機關登記的通訊地址是正確且能收到信的。若搬家了，記得主動向稅務局申請變更投遞地址。

遇到困難怎麼辦？尋求協助的管道

如果在申請補發房屋稅繳款書的過程中，遇到任何不清楚或操作上的困難，別猶豫，直接尋求臺中稅務局的協助：

• 電話諮詢：
  • 臺中市政府地方稅務局總局：(04) 2258-5000 轉分機 1 (客服中心)
  • 民權分局：(04) 2222-3181 轉分機 1
  • 東山分局：(04) 2422-5822 轉分機 1
  • 大智分局：(04) 2282-3235 轉分機 1
  • (服務時間：週一至週五 上午 8:00 – 下午 5:00)
• 智慧客服 (線上文字客服)：可至臺中稅務局官網，通常首頁會有「智慧客服」或「線上即時客服」的入口，輸入你的問題，由AI或專人提供解答。
• 電子信箱：透過官網的「聯絡我們」或「信箱陳情」表單，寫下你的問題與聯絡方式，會有專人回覆。
• 親自臨櫃詢問：如前述各服務據點。

臺中市政府地方稅務局的同仁都很樂意為市民解決問題，不用怕問！

結語：補發稅單不麻煩，善用資源好簡單

房屋稅繳款書遺失或沒收到，雖然當下會有點小慌張，但只要知道臺中市政府地方稅務局提供的線上申請和臨櫃辦理這兩條暢通管道，問題就能迎刃而解。線上申請（尤其是電子傳送） 真的是現代人的救星，省時省力又快速，強烈推薦大家優先嘗試。當然，習慣面對面服務或需要更詳細解說的朋友，各分局的櫃台服務也是紮實可靠的選擇。

記得，最重要的還是在5月31日前完成繳納，避免產生額外的滯納金負擔。平時也可以考慮申請電子方式傳送稅單，環保又不易遺失。希望這篇詳細的說明，能幫助臺中的鄉親們遇到房屋稅單不見時，能更從容、更順利地完成補發與繳稅，輕鬆搞定這項生活裡的小任務！