走進臺中市東勢地政事務所服務大廳，陳小姐拿著土地權狀略顯焦慮：「仲介說買家要看謄本，但我不想讓陌生人知道詳細住址⋯⋯」櫃檯人員微笑指向「住址隱匿服務」宣傳立牌：「您來對地方了，我們每天處理十幾件類似申請。」

為什麼需要隱藏門牌號碼？

去年底，臺中市政府地政局統計顯示，東勢地政事務所住址隱匿申請量較前年成長35%。這種現象反映現代人對個資保護意識的提升。當你辦理土地登記或申請謄本時，文件上的完整住址可能成為推銷電話、騷擾信件的源頭，甚至被不肖人士用於詐騙。

東勢地政事務所主任張文欽在地方座談會提到：「有位果農申請隱匿後感慨，終於不用再收到奇怪的農藥推銷信。」這項服務源自《土地登記規則》第24條之1，讓民眾在公開文件上保有隱私空間。

誰能申請？怎麼辦理？

適用對象與限制

• 土地/建物所有權人：親自或委託辦理（需附委託書）
• 非所有權人：如配偶或直系親屬需檢附關係證明
• 特殊情況：公司行號登記地址不適用此服務

記得帶齊這些文件：

1. 身分證正本及影本
2. 印章（委託代辦需雙方印章）
3. 土地建物所有權狀（非必要但建議攜帶）
4. 填寫完整的「住址隱匿申請書」

現場申請實錄

東勢地政一樓的3號櫃檯專門處理這類業務。承辦員林小姐分享經驗：「最常見問題是民眾以為整個路段都會隱藏，其實系統只遮蔽門牌號碼。」她示範填寫申請書重點欄位：

• 標示部：勾選要隱匿的土地/建物
• 申請事項：註明「申請住址隱匿」
• 聯絡電話：務必填寫可聯繫的號碼

「上週有位阿婆獨自來辦理，我們發現她勾錯地號，馬上協助確認權狀資料。」林小姐提醒，東勢區常有祖產持分情形，申請前最好確認權利範圍。

生效後文件長怎樣？

申請通過後，你的地籍謄本住址欄會變成：

臺中市東勢區○○路（門牌號碼隱匿）

但要注意，這些單位仍可查詢完整地址：

• 所有權人本人
• 司法機關因公務需求
• 抵押權銀行
• 地政機關內部作業

你可能遇到的狀況

繼承案件特別處理

東勢地政登記課長分享案例：「有民眾繼承山坡地農舍，擔心謄本曝光引來盜採，我們協助在繼承登記時同步辦理隱匿。」這類組合業務平均處理時間約40分鐘。

撤銷與變更

隨時可申請恢復原狀，但需注意：

• 買賣過戶時會自動解除隱匿
• 換發新權狀不影響隱匿狀態
• 地址異動需重新申請

線上申請管道

登入「臺中市政府地政局網站」→「線上申辦」專區，上傳申請書及身分證明電子檔。承辦員林先生坦言：「線上申請約佔兩成，多數長輩還是習慣臨櫃辦理。」

民眾最關心的五個問題

1. 需要費用嗎？
   完全免費，東勢地政事務所不收取任何服務費。

2. 多久生效？
   臨櫃申請當日完成，線上申請約2個工作天。

3. 會影響稅單寄送嗎？
   稅務單位仍掌握完整地址，不影響地價稅或房屋稅繳納。

4. 舊謄本能一併隱匿？
   僅限新申請文件生效，已核發文件不溯及既往。

5. 租賃契約需要揭露嗎？
   私人契約不受影響，由當事人自行決定揭露程度。

服務現場直擊

週二上午的東勢地政事務所，志工林阿姨正協助填表：「很多山城居民務農維生，住家兼倉庫，特別在意地址曝光。」她教導使用觸控叫號系統，減少等待焦慮。

二樓檔案室主管補充：「申請後系統會加註特別標記，調閱謄本時自動遮蔽。」去年曾發生民眾誤會隱匿失效，經查是代書使用舊系統查詢所致，更新軟體後已解決。

權利平衡的思考

雖然隱匿服務受歡迎，但張文欽主任也提醒：「不動產交易中，買方仍有知情權。」曾發生賣方隱匿地址後，買方事後發現鄰近高壓電塔引發糾紛。他建議重要交易可透過簽署切結書平衡雙方權益。

法律界人士王律師在東勢地政講座指出：「隱匿不等於消失，法院仍可依法調閱原始資料。」他處理過債務人試圖藉此規避執行，最後仍被法官裁罰。

山城服務特色

配合東勢客家庄特性，地所提供客語服務：「𠊎來申請地址毋愛分人知」（我要申請地址不想讓人知道），承辦員能用客語解說要點。針對偏遠山區居民，每月第三週週四提供預約到點收件服務。

去年莫拉克風災重建戶陳先生分享：「房子被土石流沖毀後重建，申請隱匿避免觸景傷情。」這種情感需求，讓地政服務多了人情溫度。

延伸應用與提醒

• 自用住宅稅率：隱匿不影響優惠稅率申請
• 謄本種類：僅限第二類謄本可隱匿
• 結合其他服務：可同步辦理地籍異動即時通

東勢地政事務所網站設有「隱匿狀態查詢」專區，輸入地建號即可確認是否已生效。也建議每五年確認隱匿狀態，避免因系統更新失效。

站在東勢地政事務所的綠意庭院裡，剛辦完隱匿申請的詹先生鬆了口氣：「總算能安心處理祖產了。」夕陽映著公告欄上「個資防護，安心託付」的標語，見證這項服務如何在山城裡守護民眾最在意的隱私空間。當你踏進東勢區東蘭路1之18號的服務大廳時，別忘了這項守護隱私的選擇。