身為台中人，你是不是也有過為了印一張土地謄本特地請假跑地政事務所，結果排隊排到天荒地老的經驗？別再浪費時間啦！台中市政府地政局早就推出「超商列印電子謄本」服務，只要走進巷口的7-11或全家，5分鐘就能搞定。這篇就來手把手教你怎麼操作，連阿公阿嬤都能輕鬆學會！

▍什麼是電子謄本？為什麼推薦超商列印？

先搞懂基本觀念：「電子謄本」就是透過網路申請的地籍、土地或建物登記資料，法律效力和地政事務所領的紙本一模一樣。台中地政處這項服務最大好處是24小時隨到隨印，完全不用配合公家機關的上班時間。

✓ 三大優勢直接看：

1. 省時免排隊：地政事務所動輒等30分鐘起跳，超商根本不用等
2. 據點超密集：全台中7-11和全家加起來破千家，比找便利商店還簡單
3. 操作超直覺：機器介面就像買高鐵票一樣好懂

重點是費用和地政事務所一樣！每張謄本只要20元，不會因為在超商印就多收手續費（2023年最新規定）。

▍行前準備：申請電子謄本必備兩樣東西

要去超商列印前，記得先在家完成這個步驟：上台中地政線上系統申請電子謄本。

Step 1｜登入申請系統
用電腦或手機打開台中地政線上申辦網站，點選「電子謄本服務」→「線上申請」。

Step 2｜填寫基本資料
這裡會要你輸入：

• 土地/建物地段地號（不知道地號？教你用台中地籍圖資系統查）
• 申請人姓名+身分證字號
• 手機號碼（收驗證碼用）

Step 3｜取得繳費代碼
申請完成後，系統會給你一組12位數的繳費代碼（長這樣：TC1234567890），務必把這組號碼抄下來或用手機截圖！沒這組號碼超商機器根本不讓你操作。

⚠️ 注意：代碼有效期限只有3天，超過時間得重新申請。建議當天申請當天就去印，免得忘記！

▍實戰教學｜7-11 ibon列印步驟分解

走進任何一間7-11，找到那台藍白色的ibon機器就對了！以下步驟跟著畫面操作：

1. 主選單點選”列印/掃描”
→ 選第二個”地政電子謄本”（在選單最下面那排）

2. 輸入申請代碼
→ 用觸控鍵盤輸入那組12位數的TC開頭代碼
→ 核對螢幕顯示的地號是否正確（怕有人手殘打錯）

3. 選擇文件種類
→ 常見選項有：土地登記謄本、建物登記謄本、地籍圖謄本
→ 按旁邊的”□”打勾選取

4. 確認列印份數
→ 按”＋”增加份數，每多印一份加20元
→ 按”下一步”進入付款畫面

5. 取得繳費單據
→ 機器會吐出一張小白單（上有條碼）
→ 拿這張到櫃檯結帳，店員刷條碼收錢

6. 領取正式文件
→ 付完錢後回ibon前，按螢幕上的”開始列印”
→ 謄本會從下方出口印出來，記得檢查張數

💡 小技巧：ibon列印時會自動加蓋浮水印，上面有專屬的核驗QRcode。需要驗證真偽時，用手機掃碼就連回地政系統查證，超方便！

▍全家FamiPort操作圖解教學

如果你家巷口是全家也別擔心，綠色FamiPort機器同樣能印：

1. 首頁點選”政府申辦”
→ 在左側分類欄找”地政服務”圖示（房子icon）

2. 選”地政電子文件”
→ 跳出警語畫面直接按”同意”

3. 輸入專案代碼
→ 鍵入12位申請碼（注意大小寫！全家系統分大小寫）
→ 按”確認”會顯示地號資訊

4. 選取文件與份數
→ 用觸控筆點選要印的謄本種類
→ 螢幕下方調整份數（按數字鍵直接輸入更快）

5. 列印繳費單
→ 確認金額無誤後按”列印繳費單”
→ 拿單據到櫃檯付現（全家不收信用卡）

6. 取件提醒
→ 付費後要等約1分鐘，文件會從機器右側出紙口印出
→ 文件上有全家專屬的店舖編號浮水印

⚠️ 重要差異：全家系統不會自動跳回首頁！列印完記得手按左上角”Home鍵”，否則下個人可能看到你的個資。

▍六大常見問題總整理

Q1：超商印的謄本和地政事務所的一樣嗎？
→ 100%相同！都有官方核發章與專屬防偽碼，法律效力完全沒差別。

Q2：申請代碼遺失怎麼辦？
→ 重新上台中地政網站登入會員，到”申辦紀錄”裡找回代碼。沒註冊會員的話…只能重頭申請。

Q3：可以幫家人代印嗎？
→ 可以！只要你有對方的申請代碼就能操作，不用帶雙證件。

Q4：超商機器吃紙卡住怎麼辦？
→ 立刻喊店員處理！千萬別自己拉紙，斷紙可能導致個資外洩。補印不用重付費，出示原繳費證明即可。

Q5：印出來發現資料錯誤？
→ 先檢查是否輸入錯誤地號。若確認系統有誤，帶文件到台中任一地政事務所申請更正（免重繳費）。

Q6：哪些文件不能在超商印？
→ 第一次登記謄本、未辦保存登記建物這類特殊文件，還是得跑地政事務所辦理。

▍過來人血淚經驗談：避開這些雷點

根據實際測試，最容易出包的環節其實是「申請階段」：

雷區1｜地號輸入錯誤
台中土地段名超容易搞混！像「西屯段」和「西屯小段」差一個字就不同地段，申請前先用台中地籍查詢系統確認最新地號。

雷區2｜手機收不到驗證碼
很多人抱怨收不到簡訊，其實是電信業者問題。建議：

• 避免用亞太電信（實測收訊最差）
• 手動重發驗證碼最多3次，超過就等15分鐘再試

雷區3｜選錯文件種類
最常發生在「地籍圖謄本」和「土地登記謄本」搞混。簡單記：

• 要看土地面積、所有權人 → 選”登記謄本”
• 要看位置形狀 → 選”地籍圖謄本”

▍進階密技：省錢省時小撇步

技巧1｜合併列印省手續費
如果需要同地段多筆地號的謄本，在申請時勾選「合併列印」，系統會把資料整合成1張，直接省下20元！

技巧2｜避開尖峰時段
實測發現超商機器在這些時段最忙：

• 早上7：00～8：30（學生印作業）
• 中午12：00～13：30（上班族列印）
• 晚上8：00後（店員補貨沒空協助）
  推薦下午2～5點去，幾乎不用排隊。

技巧3｜文件保存須知
超商印的謄本用熱感應紙，久放會褪色！重要文件建議：

1. 三個月內拿去便利商店影印備份
2. 或用掃描APP存電子檔（推薦用”掃描全能王”）

▍結語：台中地政便民服務再升級

自從開放超商列印後，台中地政局統計平均每件申辦時間從52分鐘縮短到8分鐘，光是2023年就有超過11萬人次使用。下次要辦謄本時，真的不用再請假跑地政處了！

最後提醒：碰到機器故障或操作問題，直接打台中地政局服務專線（04-22218585）比問店員更快。也歡迎分享這篇教學給需要的親友，大家一起省時省力啦！