各位臺中的汽車運輸業老闆們，是不是常為了停車場設置問題頭痛？這篇超詳細攻略就要告訴你，怎麼跟臺中市政府交通局申請停車場設立，從準備文件到避開地雷一次搞懂！

▌為什麼要申請？沒申請會怎樣？

先講重點：沒申請就私設停車場，被抓到最高罰50萬！ 根據《停車場法》規定，汽車運輸業（包括貨運、客運、租賃車、計程車行）要設停車場，都必須向臺中市交通局申請核准。常見的違規狀況包括：

• 用農地或工業區土地隨便停車
• 住宅區偷偷設車隊停車場
• 停車位畫設不符合安全標準

去年就有西屯區貨運業者被檢舉，結果吃上10萬元罰單還得限期改善。所以別鐵齒，合法申請才安心！

▌申請資格先確認！你符合條件嗎？

不是有塊地就能申請，臺中交通局主要審核三大重點：

1. 土地及建物條件

• 土地使用分區：必須是「交通用地」或允許設置停車場的商業/工業區
• 最小面積：小型車位至少寬2.5公尺、長6公尺；大客車要3.5×12公尺
• 安全間距：車道寬度至少5.5公尺，轉彎處要留迴轉空間

2. 業者資格

• 公司登記包含「汽車運輸業」項目
• 停車場需供「自用車輛」停放（不能對外營業收費）
• 租賃業者須檢附車輛清冊

3. 地理位置限制

• 距離學校/醫院50公尺內要特別審查
• 住宅區申請需附鄰居同意書
• 高污染區域（如電鍍廠旁）可能被打回票

▌申請文件清單｜缺一項就退件！

親自跑過流程的業者都知道，文件沒備齊絕對被退！必備7項資料：

1. 申請書正本
   到臺中市政府交通局網站下載最新版，記得蓋公司大小章

2. 土地及建物證明

   • 土地登記謄本（三個月內）
   • 建物使用執照影本
   • 非自有土地要加附「土地使用同意書」

3. 停車場配置圖
   重點來了！最多人栽在這關：

   • 比例尺限1/100或1/200
   • 標明消防栓、逃生通道、車輛動線
   • 每車位編號＋尺寸標示（用電腦繪圖，手畫不收）

4. 交通影響評估報告
   停車位超過20個就要做，包含：

   • 尖峰時段進出車流量分析
   • 周邊道路衝擊對策
   • 委託專業技師簽證

5. 管理計畫書
   寫清楚怎麼管停車場，內容要有：

   • 每日巡場次數
   • 車輛進出登記制度
   • 夜間照明及監控方式

6. 環保切結書
   承諾不製造噪音/污染，範本在交通局網站有

7. 其他必要文件

   • 公司登記證明影本
   • 負責人身分證影本
   • 委託代辦附委任書

▌五步驟跑流程｜從送件到領證全解析

Step 1：書面送件

• 地點：臺中市西區民權路101號（交通局運輸管理科）
• 費用：免規費！ 但交通影響評估要自費約2~5萬元
• 秘訣：早上9點前排隊，收件速度最快

Step 2：初審補正（最關鍵！）

• 7個工作天內會收到補件通知
• 常見補件項目：

  • 配置圖尺寸標示不清（佔退件率60%）
  • 土地謄本過期
  • 缺法定空地證明

Step 3：現場會勘

• 交通局＋都發局＋消防局聯合勘查
• 必檢查項目：

  1. 實際車位尺寸 vs 圖面是否符合
  2. 消防通道是否暢通
  3. 出入口視線死角改善

• 業者需全程陪同並當場簽認紀錄

Step 4：審查會議

• 每雙週召開「停車場設置審議會」
• 業者需到場簡報（5分鐘內說明重點）
• 委員最常問：

  「如何避免車輛阻塞巷道？」 「夜間照明是否影響鄰居？」

Step 5：核發許可

• 通過後領取《停車場登記證》
• 有效期限：5年（期滿前3個月要重新申請）
• 領證後30日內需掛置「自用停車場」標示牌

▌業者血淚談｜這些地雷千萬別踩！

訪問多位實際申請過的業者，整理出四大失敗教訓：

案例1：動線設計不良

北屯區陳老闆申請貨車停車場：
「以為畫好車位就好，結果委員說迴轉空間不夠，
重改三次設計圖才過關…」

案例2：鄰居抗議

南區李小姐的計程車行：
「沒先跟隔壁溝通，審查時鄰居檢舉噪音，
被要求加裝隔音牆多花20萬」

案例3：文件時效問題

西區張先生苦笑：
「土地謄本過期三天，整個流程重跑，
白白浪費兩個月」

案例4：消防設備不足

霧峰區車隊主管經驗：
「委員發現滅火器數量少兩支，
當場判定不合格…」

▌核准後管理重點｜別讓證照變廢紙！

拿到登記證才是開始，日常管理沒做好照樣挨罰：

• 每季自主檢查：填報《停車場維護紀錄表》
• 年度申報：每年1月底前交前年度使用報告
• 重大變更要申請：
  • 增減10%以上車位
  • 變更出入口位置
  • 修改車輛動線

去年就有業者因擴充停車位沒申報，被廢止登記證！千萬別因小失大。

▌2023新制必知｜三大修改影響你！

臺中市交通局去年修正重點：

1. 增設充電樁規範
   電動車位需預留管線槽＋獨立電表

2. 強化防災要求
   停車超過50輛需加裝「自動滅火系統」

3. 縮短審查期
   從60天減為45天（但補正時間不計入）

▌常見Q&A總整理

Q：住宅區一樓庭院能設停車場嗎？
A：需符合「前院停車」規定，深度超過6公尺且不超過庭院1/2面積。

Q：申請被駁回怎麼辦？
A：30日內提復審，建議附改善對照圖增加成功率。

Q：停車場能兼作修車廠嗎？
A：絕對不行！違規最重罰20萬並廢止登記。

Q：租的土地申請會較難嗎？
A：只要租約剩餘期限大於5年，權益不受影響。

▌實用資源清單

• 臺中交通局諮詢專線：(04)2228-9111 分機 61137（運輸管理科）
• 申請書下載：臺中市政府交通局官網＞表單下載＞停車場類
• 法規查詢：全國法規資料庫搜尋《停車場法》《臺中市停車場設置管理自治條例》

最後叮嚀：2023年臺中新增「停車場線上預審服務」，送件前先傳圖檔給承辦初看，能省下至少兩週修改時間！善用資源少走冤枉路，祝大家申請順利啦！