> 貼心提醒：如果你在臺中剛蓋好新房子或買了新建案，這篇「初編釘門牌申請書」教學就是為你寫的！搞懂流程能省下超多冤枉路～

為什麼要申請初編門牌？沒門牌會怎樣？

先講個真實案例：我朋友在烏日買預售屋，交屋後沒馬上辦門牌，結果差點變「幽靈宅」！銀行不給貸款、郵差找不到地址、連外送都送不到…所以啊，門牌不只是鐵牌那麼簡單，它關係到：

1. 法律身份：沒門牌等於房子沒身分證，過戶、貸款全卡關
2. 民生需求：水電瓦斯申請、網路裝機都要門牌地址
3. 稅務問題：房屋稅籍登記必備，否則可能被追稅
4. 緊急救援：119/110報案時若說不清位置，救命時間會被耽誤

臺中市政府民政局統計，光是111年就處理超過8,600件初編門牌申請，可見這需求有多大！

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初編釘門牌申請書長怎樣？重要欄位拆解

這張申請書總共分5大區塊，每欄都關係到審核成功率，填錯可能要多跑好幾趟：

第一區：申請人基本資料

□ 土地所有權人 □ 建築物所有權人 □ 管理人 □ 其他______

這裡最容易填錯！很多人勾「建築物所有權人」卻忘了附權狀。如果是租客代辦，記得要勾「管理人」並附上屋主授權書。

身分證字號欄特別注意：公司行號要填統一編號不是負責人身分證，看過太多人寫錯被退件！

第二區：門牌編訂資訊

地段：______ 小段：______ 地號：______
建號：______ 基地座落：______

這區要拿出你的土地/建物權狀照抄：

• 地號在權狀「土地標示部」
• 建號在「建物標示部」
• 基地座落寫路名+大約位置，例如：「西屯區市政北二路近惠中路口」

第三區：建築物資料

□ 獨棟 □ 連棟 □ 公寓 □ 大廈 □ 其他______
總樓層數：___層；申請樓層：___層

偷吃步技巧：如果是透天厝，在「總樓層數」填實際層數+屋突（例如4層樓加鐵皮屋頂就寫5層），避免日後增建被開罰。

第四區：位置示意圖（超重要！）

這欄80%退件原因都出在這裡！手繪時必標：

1. 鄰近5個已知門牌（例如：隔壁7-11、對面郵局）
2. 主要道路名稱+方向（例：台灣大道二段往東方向）
3. 比例尺（簡單寫「1格=5公尺」）
4. 大樓要畫出入口位置

第五區：切結聲明

本人保證所附證件真實，如有不實願負法律責任
（簽名蓋章處）__________________

血淚提醒：曾有人盜用土地申請門牌，最後被依偽造文書罪送辦！務必確認資料真實性。

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準備文件清單：少一樣都可能被退件

2024年最新規定，臺中民政局要求這些文件：

文件類型	備註	常見問題
申請書正本	民政局網站可下載	勿用舊版格式
身分證影本	申請人+代理人	需清晰可辨
土地登記謄本	三個月內有效	地號須吻合
建物測量成果圖	需有地政事務所章	影本需加蓋「與正本相符」
位置略圖	自行繪製A4大小	未標參照物
委託書	非本人辦理需附	未親筆簽名

特別注意：如果是農地新建案，還要加附農舍使用執照；山坡地則需水保完工證明，這些在區公所常被漏提醒！

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申請流程七步驟：從送件到釘牌全記錄

STEP 1：確認申請資格

• 必須是從未編過門牌的新建物
• 違建、頂加、工寮不能申請（會先被要求拆除）
• 地址預審可打(04)2228-9111轉分機詢問承辦人

STEP 2：跑地政事務所

到土地所在的地政事務所申請：

1. 土地登記簿謄本（1份20元）
2. 建物測量成果圖（1張50元） 省錢撇步：用自然人憑證在「台中地政線上查」列印謄本只要15元！

STEP 3：繪製位置圖

照這個口訣畫保證過關： > 「馬路畫雙線、鄰房標門牌、比例寫清楚、箭頭指北方」

STEP 4：填寫申請書

用藍黑原子筆正楷書寫，數字寫國字大寫（如：三層／五號）

STEP 5：送件地點

別跑錯！依行政區送到對應的區公所民政課：

- 西屯/南屯/北屯：臺中市政府民政局（西區民權路99號）
- 其他區：各區公所（例：豐原區公所、清水區公所）

STEP 6：審核等待期

通常7-14個工作天，進度可上「臺中市政府民政局網站」查詢

STEP 7：釘掛門牌

通過後會收到門牌編定通知書，兩個選擇：

1. 自己釘：按通知書指定位置安裝（離地約2公尺）
2. 申請付費釘掛：打電話到區公所預約，工本費300元

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常見八大QA：網友最常問的問題

Q1：沒有使用執照可以申請嗎？

答案看情況！如果是老屋重建，可用「建築改良物證明」替代；但全新建物一定要使照，這點民政局抓很嚴。

Q2：門牌號碼可以自己選嗎？

原則上按順序編定，但若號碼有4或不吉利數字，可附書面理由申請跳號（例：避開74號），通過率約五成。

Q3：申請被退件怎麼辦？

臺中各區公所有免費諮詢櫃檯，帶退件公文去問最快！常見補正方式：

• 位置圖重畫 → 加標便利商店門牌
• 文件漏章 → 補蓋「與正本相符」章
• 權狀過期 → 重新申請三個月內謄本

Q4：多久沒釘牌會被取消資格？

收到通知書後三個月內要完成釘掛，逾期重辦要再繳200元規費！

Q5：門牌被颱風吹走了怎麼辦？

這屬「補發門牌」業務，準備身分證+原通知書影本到區公所申請，免收費。

Q6：一樓店面想獨立門牌怎麼做？

需符合：

1. 有獨立出入口
2. 非共同梯間
3. 坪數達15坪以上 到區公所領「門牌分編申請書」另案辦理

Q7：申請通過後何時能收到稅單？

約1-2個月內地方稅務局會寄房屋稅單，記得檢查稅籍地址是否正確！

Q8：農舍申請有特別規定嗎？

需加附：

• 農地農用證明（區公所農業課申請）
• 無套繪證明（地政事務所申請） 審核時間拉長到30天以上

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申請書填寫範例：照著抄不會錯

用北屯區新建案當例子：

[申請人資料]
□v 建築物所有權人  
姓名：王大明  
電話：0912-XXX-XXX  
地址：臺中市北屯區文昌東X街X號  

[門牌編訂資訊]  
地段：文昌橋段  
小段：水景小段  
地號：0012-0000  
建號：00896  
基地座落：北屯區敦富路與敦富X街交叉口  

[建築物資料]  
□v 獨棟  
總樓層數：參層  
申請樓層：壹至參層  

重點畫線：地址欄要寫現居地不是新地址！很多民眾誤填新址導致通知書寄丟。

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省時省錢密技：在地人才知道的訣竅

密技1：線上預填系統

臺中民政局有「門牌申請書生成器」，線上填完印出簽名就行，比手寫快三倍！

密技2：跨區收件服務

住潭子但公司在西屯？可直接到文心路市政大樓民政局櫃檯送件，不用跑回戶籍地區公所。

密技3：急件處理

符合以下條件可申請3天速件：

1. 醫療急難需求（附醫院證明）
2. 學籍報到截止日前7天（附入學通知）
3. 役男徵集令已收到

密技4：規費減免

低收入戶憑證明文件免收200元規費，別傻傻多付錢！

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結語：自己辦真的不難！

看完這篇應該發現，初編門牌申請就是「文件備齊、表格填對」這麼簡單。與其花錢找代書（行情價1,500-3,000元），不如自己跑一趟省下來！最後整理三個重點提醒：

1. 事前確認：打給區公所民政課問最新規定（各區可能有微調）
2. 文件驗證：謄本三個月內有效，別太早申請
3. 追蹤進度：善用[臺中市民政局APP]查辦理狀態

還有疑問？每週三下午民政局有「門牌業務諮詢日」，直接去現場問最準。預祝大家申請順利，早日掛上屬於自己的閃亮新門牌！